Belgowie sprzedają biurowiec w centrum Warszawy. Jedna z największych transakcji na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej

2025.08.29

Autor: Bartosz Motorek

Biurowiec Vibe w Warszawie, fot. Ghelamco

Sfinalizowana została jedna z największych transakcji na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej w tym roku. Belgijski deweloper sprzedał biurowiec Vibe na warszawskiej Woli, a jego nowym właścicielem została międzynarodowa firma inwestycyjna.

Biurowiec Vibe to jedna z najnowszych inwestycji firmy Ghelamco w dzielnicy Wola. Budynek, który stanowi pierwszy etap kompleksu w rejonie ronda Daszyńskiego oferuje około 15 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni do wynajęcia w standardzie technicznym klasy A. Warszawski biurowiec jest w pełni skomercjalizowany. Do grona najemców należą takie firmy jak: Reckitt Benckiser, Rödl & Partner, MDDP Outsourcing, Porsche i Knight Frank.

Belgijski deweloper sprzedał biurowiec międzynarodowej firmie inwestycyjnej Manova Partners. To jedna z największych transakcji na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej w tym roku.

Ta transakcja odzwierciedla nasze ambicje inwestowania w wysokiej jakości aktywa w najlepszych lokalizacjach. Jesteśmy przekonani o wartości Polski, a w szczególności Warszawy, jako lokalizacji inwestycyjnej. Dzięki przejęciu Vibe A, zarządzamy obecnie pięcioma nieruchomościami biurowymi w Warszawie w imieniu różnych podmiotów i spółek. Jednocześnie rozwijamy naszą dwudziestoletnią historię w Europie Środkowo-Wschodniej. Łącznie zrealizowaliśmy w tym regionie transakcje o wartości ponad 4,1 miliarda euro i zarządzamy portfelem 34 nieruchomości wynajętych w 97 procentach – mówi Katarina Horvathova, szefowa zespołu ds. transakcji w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) w Manova Partners.

Nowym właścicielem gotowego biurowca Vibe została globalna firma inwestycyjna założona w 2000 r. w Monachium, która funkcjonuje w Europie, USA, Ameryce Łacińskiej i Australii, zarządzająca aktywami o wartości 12 mld euro. W Polsce firma posiada nieruchomości biurowe o łącznej powierzchni około 75 000 mkw.

W transakcji po stronie sprzedającego, Ghelamco, doradzali: Cushman & Wakefield, Dentons, Knight Frank i MDDP. Kupującemu, firmie Manova Partners, doradzali: CBRE, Greenberg Traurig, Crido i Sentient.