Historyczny młyn w Płocku zmieni się w serce nowego kwartału miejskiego

Na jednym z najbardziej rozpoznawalnych skrzyżowań w Płocku – przy alei Kobylińskiego i ulicy Bielskiej – ma powstać nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy. Projekt nazwany „Nowe centrum Płocka” to koncepcja autorstwa pracowni 77Studio architektury, która zakłada przekształcenie zdegradowanego terenu ze starym młynem w tętniącą życiem przestrzeń miejską łączącą historię i współczesność.

Miejsce, w którym planowana jest inwestycja, od lat stanowi charakterystyczny punkt na mapie miasta. Dawny młyn, który dziś popada w ruinę, wkrótce ma odzyskać dawny blask. Zostanie poddany rewitalizacji, a jego ceglana elewacja i industrialne detale mają stać się centralnym elementem nowej zabudowy. Odrestaurowany obiekt pomieści restauracje, klub fitness, siłownię oraz nowoczesne biura.

Przylegający do młyna dawny spichlerz i sąsiadujące pawilony handlowe zostaną włączone w strukturę nowego kwartału, który połączy funkcje mieszkaniowe, usługowe i rekreacyjne.

Nowy zespół zabudowy ma być realizacją idei tzw. piętnastominutowego miasta, w którym wszystkie podstawowe usługi, takie jak praca, handel, rozrywka i rekreacja, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Planowana zabudowa zostanie ukształtowana w formie dwóch subkwartałów - w pierzejach na planie litery „L” i trapezoidalnego czworoboku z wewnętrznym dziedzińcem. Architekci podkreślają, że kluczowym elementem projektu jest harmonia między budynkami a przestrzenią publiczną, w tym zielonymi dziedzińcami, deptakami i placami.

Niższe partie budynków do czterech kondygnacji zlokalizowano przy zabytkowym młynie, natomiast dalej zabudowa rośnie kaskadowo, osiągając maksymalnie dziesięć pięter. Od strony południowej zaprojektowano zielony ogród tarasowy, który płynnie przechodzi w wyższe partie budynków.

Nowe elewacje utrzymane zostaną w jasnych, neutralnych barwach od bieli po ciepłe szarości - tak, aby stanowiły tło dla czerwonej cegły młyna. Dzięki temu zabytkowy obiekt pozostanie wizualną dominantą całego założenia.

Inwestycja przewiduje również budowę nowego deptaku pieszego - równoległego do ulicy Bielskiej. Wzdłuż niego powstaną lokale gastronomiczne, ogródki kawiarniane i elementy małej architektury. Centralnym punktem tej części będzie plac przed młynem.

Zgodnie z ideą mixed-use, inwestycja połączy różnorodne funkcje. Na dolnych kondygnacjach znajdą się lokale usługowe, a wyżej mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od kompaktowych po przestronne apartamenty z tarasami i widokiem na Wisłę.