Remediacja terenu po byłej fabryce w Milanówku zakończona. Powstanie blisko 400 mieszkań

2026.02.19

Autor: Bartosz Motorek

Projekt osiedla Zdrój w Milanówku, wiz. materiały dewelopera

Teren po dawnej fabryce narzędzi medycznych w Milanówku został oczyszczony z historycznych zanieczyszczeń przemysłowych i przygotowany pod zabudowę mieszkaniową. Pierwszy etap inwestycji zaoferuje blisko 115 mieszkań.

Trei Real Estate Poland poinformowało o zakończeniu procesu oczyszczania terenu dawnej Fabryki Narzędzi Chirurgicznych i Stomatologicznych MIFAM w Milanówku. Na działce przy ulicy Królewskiej powstać ma inwestycja mieszkaniowa Osiedle Zdrój. Prace zakończono cztery miesiące szybciej niż zakładał haronogram.

Za usunięcie historycznych zanieczyszczeń odpowiadała spółka Remea. Zastosowano połączenie trzech metod: odsysanie oparów z gruntu, stabilizację skażeń w strukturze podłoża oraz chemiczne utlenianie prowadzone bezpośrednio w miejscu ich występowania. Zgodnie z deklaracjami wykonawcy, uzyskano parametry zgodne z obowiązującymi normami środowiskowymi, potwierdzone badaniami laboratoryjnymi.

Dotychczasowe nakłady inwestora na działania środowiskowe oraz poprawę infrastruktury lokalnej wyniosły około 4 mln zł. Środki przeznaczono na oczyszczenie terenu pod pierwsze dwa etapy inwestycji, remont ulicy Łącznej oraz przebudowę sieci przyłączeniowej. Deweloper sfinansował także plac zabaw na osiedlu Berliny i wspiera lokalny klub sportowy.

Pierwszy etap Osiedla Zdrój zakłada budowę 114 mieszkań w trzykondygnacyjnych budynkach. Docelowo oferta inwestycji składać się będzie z około 380 lokali ulokowanych w 13 obiektach.

Projekt będzie realizowany zgodnie z wymogami systemu certyfikacji BREEAM. Standard ten ocenia inwestycje w zakresie efektywności energetycznej, gospodarki wodnej, doboru materiałów, transportu oraz wpływu na zdrowie i środowisko. Blisko połowę powierzchni osiedla zajmą tereny zielone, w tym park linearny oraz ogólnodostępna tężnia.

Pierwszy etap Osiedla Zdrój ma być gotowy jeszcze w tym roku. Generalnym wykonawcą jest firma Łucz Bud, a za koncepcję architektoniczną odpowiada biuro Adaptic Architekci.