Nowa inwestycja tuż przy lotnisku Kraków-Balice. Blisko 30 000 mkw. powierzchni dla biznesu

2026.10.14

Autor: Piotr Maślak

Stream Kraków, wizualizacja inwestycji, wiz. materiały inwestora

W pobliżu krakowskiego lotniska i autostrady A4 ruszyła budowa nowego kompleksu magazynowo-biznesowego o powierzchni blisko 30 000 mkw. Nową inwestycję wyróżni m.in. architektura i rozwiązania ograniczające zużycie energii.

Deweloper LemonTree poinformował o rozpoczęciu budowy nowej inwestycji Stream Kraków, łącznej funkcje logistyczne, usługowe i biurowe o łącznej powierzchni wynoszącej około 30 000 metrów kwadratowych. Generalnym wykonawcą została firma Goldbeck, natomiast za projekt architektoniczny odpowiada Grupa 5 Architekci.

Stream Kraków to kompleks powstający w zachodniej części aglomeracji krakowskiej, niedaleko autostrady A4 oraz portu lotniczego w Balicach. Projekt realizowany jest na 10-hektarowym terenie objętym Krakowską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Kompleks będzie połączeniem przemysłowej części nieruchomości z modułami biurowymi o bardziej rozbudowanej formie architektonicznej. Elewacje zostaną wykonane z metalowych paneli oraz dużych przeszkleń. Rozmieszczenie elementów fasady opracowano z uwzględnieniem nasłonecznienia poszczególnych ścian. W części administracyjnej przewidziano również ergonomiczne rozplanowanie stanowisk i pomieszczeń.

Część magazynowa otrzyma wyposażenie niezbędne do obsługi transportu i przeładunku towarów. W dokach przewidziano hydrauliczne platformy wyrównawcze, segmentowe bramy oraz urządzenia ułatwiające bezpieczne ustawianie samochodów ciężarowych.

Przy realizacji inwestycji zastosowane zostaną rozwiązań ograniczające zużycie energii, w tym pompy ciepła, współpracujące z instalacjami wentylacyjnymi wyposażonymi w odzysk energii, przegrody zewnętrzne o podwyższonych parametrach izolacyjnych, konstrukcja dachowa przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych oraz sterowanie oświetleniem oparte na technologii DALI.

Stream Kraków w miejscowości Cholerzyn, w gminie Liszki, ma zostać oddane do użytku w drugim kwartale 2027 roku.