Osiedle Poleskie Ogrody

Olać to Śródmieście. Rąbień to przyszłość. Bardzo atrakcyjna okolica.

Olać ten Rąbień. zwykła prowincja i wiocha.
ziemia na Julianowie 500-600 za metr a nie 100-200
hygge house od reala 11 na 12 mieszkań schodzi w 6 dni
cena 9 k za metr
garaż 65 tys
80 m x 9 z gar = 785 + 165 wykończenie daje 950 k
niejednokrotnie więcej niż te rąbieńskie szopy stawiane w okolicy hałaśliwej trasy s14
zakupy raz w tygodniu znajomi raz w miesiącu życie na wsi na prowincji.

jeżdzą w tym rąbieniu po niutwardzanych drogach o asfalcie to mogą pomarzyć-faktycznie to przyszłość.

Po ile garaże w manupark?

po 50 koła

Jeszcze przez długi czas nie widać tam przyszłości. Brak planów na remont drogi, budowę chodnika, ścieżki rowerowej itd.
Ktoś kto kupi mieszkanie wszędzie będzie musiał dojeżdżać samochodem, oczywiście trzeba kupić 2 miejsca postojowe, bo nigdzie nie postawi się na "dziko" auta. Jak goście będą mieli zamiast przyjechać to chyba taksówką :] A młode małżeństwa z wózkiem będą spacerować po osiedlu...

"Jeszcze przez długi czas nie widać tam przyszłości"
Wydaje mi się że to kwestia czasu . W okolicy powstają kolejne osiedla więc infrastruktura na pewno powstanie -kwestia 3/4 lat . Jeli ktoś potrzebuje tego wszystkiego na dziś to musi szukac innej lokalizacji .

To że deweloperzy kupują działki i budują tam bloki nie oznacza, że miasto nagle tam wszystko wybuduje. Autobusy nie zaczną tam częściej jeździć, biedronka nie postawi swojego sklepu, a zarząd dróg nie pomaluje pasów na drodze żeby było przejście przez ulice do przystanku.

Racja , ale do tej pory nie było takiej potrzeby bo na Rabieńsiej mało się działo . Determinantem zwiększenia komunikacji czy infrastruktury są potrzeby mieszkańców skoro ich będzie więcej ( obecnie 3 osiedla w trakcie budowy , kolejne dwa chyba już w sprzedaży, a miasto aktualnie ogłasza przetarg na sprzedaż dużej działki pod zabudowę wielorodzinną -Rąbieńska przy Obronnej ) to na pewno ona się zmieni na lepsze .
Odnośnie samych sklepów to obok Archicomu sieć Dino zakupiło już działkę .
PS nie jestem klientem tego dewelopera .

W jakiej lokalizacji ?

Przepustowość przejazdu z traktorowej/rąbieńskiej do centrum przez drewnowską/konstantynowską będzie masakryczna właśnie dlatego że powstaje tam tyle osiedli ,połowa rąbieńskiej to łąki i nieużytki ,deweloperzy kochają budować w szczerym polu.
Dlatego to fatalne komunikacyjnie tereny. Łodziaki z Rąbienia polskiego Beverly Hills też to odczują.Wartość domów usytuowanych kilkadziesiąt metrów od budowanej trasy właśnie spadła do zera, nikt tego już nie odkupi podobnie jak w okolicach stacji lublinek .

Uważam ,że infrastruktura drogowa również się poprawi w tej okolicy , Cedry jest w planach do zaasfaltowania , w przyszłości mogą zaasfaltować również Cieplarnianą . Kiedyś były plany przedłużenia Kaczeńcowej . Oczywiście kwesta czasu .

gdzie to dino ma być?

"gdzie to dino ma być? " Bodajże działka 55/2 - warunkowa umowa sprzedaży z końca roku 2019 r. Niestety UODO zakrył KW więc więcej Ci nie powiem . Na oko ze 100 metrów przed Archicomem .

na bałutach padł rekord Real sprzedał w kilka dni wszystkie 12 lokali w hygge house po cenie 9k z metra,Szacun:)

Kolega chyba nie rozróżnia "SPRZEDANE" (0 mieszkań) or "REZERWACJA" (12 mieszkań). Rezerwacje są wycofywalne ze zwrotem zaliczki, a wszystkie 12 mieszkań wisi na portalach.

nieprawda, wszystkie te lokale zostały zarezerwowane z myślą zakupu przez klienta konkretnego dla którego brakło mieszkań 2 lata temu w awangardzie na Warszawskiej ,wystarczy zadzwonić do biura Reala.
W kryzysie idą na rękę klientowi względem terminów płatności. kwestia czasu jak zmienią się w sprzedane.
Rezerwacja oznacza brak dostępności.

proszę podać gdzie wiszą na portalach.Okolice bliskie Julianowa , łagiewnik to nie Rąbieńska. Archicom może tylko pomarzyć o takim zainteresowaniu swoimi poleskimi ogrodami..

Sorry ale 9k za metr za mieszkanie to gruba przesada . To już lepiej dom postawić /kupić .

A wiadomo co będzie budowane na wschód od Poleskich ogrodów?

kolejne bloczyska

dom postawić ?

ciekawe kup działkę na Julianowie i postaw dom
róg sasanek i świetlanej
taki dom kosztuje od 2 baniek w górę , ładny okazały dom to i 4 melony kosztuje.
mieszkanie masz za ok 1 milion
chyba że mówisz o domku na wsi - czytaj Rąbień to ok
jakoś w Warszawie nikt nie narzeka na mieszkania po 25-45 z metra w klasie premium.
nowe ładne mieszkanie musi być drogie
tanie to mogą być mieszkanka od maxbudu za 5k
jeden jeździ audi inny fiatem
mnie przeraża jakość mieszkań od murapola za tzw. jedyne 6 koła to jest dopiero dramat
obejrzyj te szopy
w Konstantynowie Łódzkim zwane ostoja srebrną to dopiero dramat mieć taki pseudodomek na prowincji za 350 k jak obóz koncentracyjny to wygląda
jakoś awangarda i julianów park nie miały problemów z uplasowaniem mieszkań 2-3 lata temu po 7-8 k(wtedy ta cena nie była przesadą?) gdyż klient akceptował jakość oraz cenę
mieszkanie musi być drogie , tanie nigdy nie spełni oczekiwań , varitex plasuje przy Mickiewicza swoje wieżowce chciałbyś mieszkać tam np. na 1-3 piętrze?
w hałasie ,smrodzie przy stacji benzynowej z platformą , wynajmować ok ale mieszkać?
Jak się nie ma kasy to zawsze wysoka cena będzie barierą i tyle. Trzeba z tym się pogodzić ze tanio kupujemy buble i dotyczy to też nieruchomości.
Co ważniejsze cena czy lokalizacja?

zamulna to peryferia Łodzi stąd taka cena niska
i trzeba uważać
wile Jana i sokołówkę przez pobliskie akweny wodne już zalewa garaże.

Ale Rybacka to też nie centrum i również mają akwen wodny .

to prawda ale z marysina do manu jest max 5 km czyli blisko ,na julianów ,łagiewniki gdzie ziemia kosztuje 600 za metr bardzo blisko a okolica prestiżowa
tak jest tam rzeka sokołówka , staw wasiaka i pewno też jest ryzyko i zapewne dlatego nie kopią w dół pon.- 1 poziom garaże będą na parterze, nie dostali zgody na to.Słuszna uwaga, .To jest wada..

Ludzie to jest forum na temat Poleskich ogrodów, więc nie piszcie tu o innych inwestycjach. Jak kogoś będzie interesował zakup mieszkania np. na Julianów Park to tam sobie napisze.

Jakie ceny na poleskich ogrodach ?

tel. 609 781 402

tel. 609 781 605

zadzwoń , zapewne ponad 6k stanowczo za drogie.

Ceny mają poniżej 6k, ale mają dziwny system wyceny mieszkań. U innego dewelopera ceny podobne ceny, ale zależne od ilości pokoi, a tutaj w cały świat. Przykładowo w PO te same mieszkania, piętro, strona świata a różnica 200 zł/m2. Trochę średnio.

Byłem i nie polecam.

Możesz rozwinąć myśl?