Osiedle Listopadowa

Widać, że masz jakiś interes w mąceniu w temacie i oczernianiu ezbudu. Ciekawe, może uchylisz rąbka tajemnicy i wytłumaczysz o co chodzi?

idź płakać gdzieś indziej ;)

czy on ma w interesie oczerniać ezbud nie wiem wisi mi to ja tez do tej firmy nie pałam miłością i uważam że nie są idealni ale płakanie komuś w temacie który go nie dotyczy jest żałosne ;)
uważam, że dzisiaj nie ma już dobrych i uczciwych przedsiębiorców w tym deweloperów i trzeba z tym żyć a to że 'kropkowemu' się udało kupić wszystko szybko i bezproblemowo to przypadek - gratuluję i cieszę się razem z tobą ;)

B4 czy dostaliscie mailem sposob wyliczenia kosztow? Pisze bo dzisiaj poprosilem Pania Sygut o wyliczenie i otrzymalem je. Mysle, ze wszyscy zainteresowani je otrzymali. Jesli nie to moge przeslac mailem. Pozdrawiam wszystkich.

chyba wszyscy dostali a jak nie to zamieściłem to na forum naszego osiedla
listopadowa.fora.pl TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW LUB WŁAŚCICIELI LOKALI!

Mam problem z rejestracją konta na naszym forum,proszę o pomoc!

pisz na oslistopadowa@o2.pl

Czy ktoś z B4 dostał zaproszenie do podpisania umowy sprzedaży z Aktem Własności ? Pytam się, bo zbliża się 31.12.2014.

ja dostałem list polecony, ale do skrzynki w nowym bloku żeby zadzwonić do biura i się umówić na podpisanie umowy
daty się zaczynają od 29go
jeśli ktoś na miejscu nie bywa to pewnie list tam leży w skrzynce
trochę dziwne bo do tej pory wysyłali mi wszystkie listy na inny adres ;)

Ja mam pytanie do osób, które podpisały już umowy - czy wszyscy faktycznie jeździliście do Tomaszowa podpisywać?

no niestety to jest ten minus że oni tam mają notariusza chociaż kto wie może możesz poprosić o jakiegoś notariusza swojego z łodzi - ja nie pytałem o to bo i tak byłem dwa razy w tygodniu w tomaszowie wtedy
ciekawi mnie na przyszłość jak bym chciał sprzedać czy cokolwiek z tym mieszkaniem robić to czy już do końca życia jestem skazany na wycieczki do tomaszowa :D

każdy ma dowolność w podpisywaniu umowy i może ją zawrzeć u dowolnego notariusza niekoniecznie u tego w Tomaszowie. Notariusz to tylko urzędnik państwowy który musi poświadczyć wiarygodność umowy.
Nawet lepiej jeśli podpiszesz u innego z wiadomych względów

Czy ktos z Was popisal ostateczna umowe z aktem wlasnosci? Jaki to koszt u notariusza?

no chyba jeszcze nikt nie podpisał przeniesienia własności bo dopiero od 28go zaczynają :P
koszt zależy od wartości mieszkania ale dla okoo 40m to będzie około 2500zł - jak zadzwonisz do biura to Ci powinni powiedzieć dokładnie koszt

a notariusz to nie jest urzędnik państwowy tylko taki sam złodziej i bandyta jak każdy adwokat, sędzia, prokurator, policjant, poseł, senator itd itd itd :D
mafia która tylko dyma wszystkich na kasę :P
czemu kupując mieszkanko czy działkę nawet za 10tyś musisz wywalić ze 2 tyś na notariusza a kupując auto za 700tyś nie? :D

Michal Ty duzo wiesz, proponje Ciebie na Przewodniczacego osiedla, kto jest za?

ja :D

znalazłem taki fajny kalkulator http://www.rp.pl/narzedzia/calc_nieruchomosci.jsp

wybieracie opcję nr 1 później znowu 1 i później ostatnią
i podajecie dokładną kwotę i macie wszystko
ja czekam aż zadzwoni Pani z ezbudu poinformować mnie o stawce, ciekawe czy notariusz ze względu na stałą współpracę da mi jakiś rabat czy poleci maksymalnie po maksie :P

@sgdskjh zdecydowanie się zgadzam czy się powie urzędnik czy złodziej to i tak wszystko jedno :D

@michał kalkulator bardzo fajny pokazuje max opłatę jaką może pobrać notariusz.
Też jestem bardzo ciekawy co zaproponuje notariusz ezbudowy ale swoją drogą warto by podzwonić po łódzkich kancelariach.
Jak znajdziecie kancelarię z ciekawą ceną to wrzućcie na forum może jak będzie więcej chętnych to uda się wynegocjować jeszcze lepsze warunki.

przeglądałem sobie wczoraj umowę deweloperską i wygląda że już wtedy notariusz nie naliczył po najwyższej stawce ale...
z zapisu wynika ze pobral 396zl za 6szt odpisów po 11stron każdy
faktycznie cena za stronę odpisu to 6zł netto ale SZEŚĆ odpisów?! jeden dla mnie, jeden dla ezbudu, jeden dla sądu a gdzie pozostałe trzy? na pewno poruszę jeszcze tą kwestię...

jest tu ktoś z mieszkańców z pierwszej klatki b4? mi pani z ezbudu proponuje przeniesienie miejsca postojowego na inne bo niby miasto nie chce im odebrać ogrodzenia czy tej bramy
ale zasadniczo nie potrafiła mi powiedzieć co się stanie jeśli się nie zgodzę i miasto postawi na swoim. a jak się zgodzę i miasto odpuści to co z tymi miejscami będzie? bo jak podpiszę już przeniesienie własności to zmian nie będzie...
ja osobiście chcę pozostać na tym małym parkingu, nie chcę się przenosić ale z drugiej strony jednak mam jakieś obawy co będzie jak jednak miasto nas oleje :)

Mnie tez zaproponowali zmiane miejsca, padla podobno propozycja, aby ustawic samochody od nr 12 pokolei mieszkaniami. To by bylo sluszne bo nie nasza wina, ze tak jakis urzednik postanowil. Tylko czy poszczegolni lokatorzy wyraza zgode na te zmiane. Zobaczymy pierwsza sytuacje czy jestesmy zgodni. Natomiast trzeba przekonac notariusza w Tomaszowie o zmniejszeniu taksy, bo niewyobrazam sobie osoby z Ezbudu do przyjazdu do Lodzi w roznych dniach, godzinach lub do roznych notariuszy

to ja proponuję odmówić zgody na przeniesienie miejsc ;) z resztą jak napiszą pismo do urzędu miasta i napiszą że mieszkańcy nie chcą się przenieść to też może pomoże bo urzędnik pewnie firmie typu ezbud zaszkodziłby z chęcią ale może ludzi aż tak gnoić nie będzie ;P

dzwoniłem do kilku notariuszy i dowiedziałem się że ceny faktycznie można negocjować(chodzi o wynagrodzenie notariusza bo inne opłaty są stałe ,więc ja nie jadę do Tomaszowa przepłacać i robić kilometry)Ciekawe czy wszyscy podpiszemy akty w terminie ,jak to będzie jeden notariusz to chyba nadgodziny weźmie żeby się wyrobić:)

no ale czy dzwonili do Ciebie z ezbudu z konkretną wyceną w Tomaszowie że już wiesz że przepłacisz? weź pod uwagę, że jak wybierzesz innego notariusza to pełnomocnik ezbudu może nie przyjechać od razu na zawołanie i zapewne notariusz z tomaszowa będzie musiał przesłać mu jakieś dokumenty i nie będzie to chyba takie proste
ja tam po prostu zamierzam negocjować cenę z tym notariuszem z tomaszowa ;)

Michał mam pytanie, czy Ty mieszkach w I klatce B4?

nie wiem czy mogę powiedzieć :P

może się przydać dla kupujących:
http://www.forbes.pl/25-grudnia-wchodzi-w-zycie-ustawa-o-prawach-konsumenta,artykuly,187667,1,1.html#fp=frb

haha 5 tyś zł grzywny dla typa który zarobi na osiedlu na czysto z 8 baniek faktycznie kara taka że strach się bać :D
po za tym to dotyczy tylko tych co dopiero kupią mieszkanie no chyba że podpisanie umowy deweloperskiej się nie liczy i czas liczymy dopiero od podpisania aktu przeniesienia własności ;)

ja podpisuję akt w Tomaszowie

... wandalizm dotarł do naszego osiedla - dzisiaj około godz. 22:00 zauważyłam, że SKRADZIONO nam jedną z dwóch lampek oświetlających napis Osiedle Listopadowa - mam nadzieję, że drugą jeszcze jutro zobaczę ;-( ...