Gdzie zamieszkać w Katowicach? Przegląd najciekawszych dzielnic dla nowych mieszkańców
Katowice to miasto z jednym z najniższych wskaźników bezrobocia w Polsce i z jednym z największych parków miejskich w Europie (tereny zielone stanowią ponad 42% jego powierzchni!). Zaspokaja wszystkie potrzeby, także kulturalne i społeczne, a zarazem przyciąga stosunkowo niskimi cenami mieszkań. Jak to jednak zwykle w mieście bywa, wygoda codziennego życia zależy od… dzielnicy. Gdzie zamieszkać w Katowicach? Podpowiadamy!
Katowice są stosunkowo młodym miastem, ale z bogatą historią. Wciąż intensywnie się rozwijają, a nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe zmieniają ich krajobraz. Katowiczanie raczej polecają swoje miasto do życia. W badaniu Ranking Dzielnic Otodom. Jak się żyje w Katowicach? miasto zajęło 18. miejscu wśród 100 godnych polecenia największych miejscowości w Polsce. Jak w każdym większym mieście, komfort życia zależy jednak od dzielnicy. W której warto zamieszkać i gdzie powstają nowe mieszkania na sprzedaż w Katowicach?
W przywołanym badaniu wzięto pod uwagę aż 10 aspektów życia w mieście, od bezpieczeństwa, przez infrastrukturę i zieleń, aż po ceny. Trzy najlepsze noty otrzymały Osiedle Tysiąclecia, Osiedle Witosa i Kostuchna. Wysoko w rankingu uplasowały się też Załęska Hałda-Brynów i Murcki. Na podstawie wyników badań widać silną przewagę dzielnic północnych, południowych i zachodnich. Śródmieście i dzielnice wschodnie, takie jak Szopienice-Burowiec czy Janów-Nikiszowiec, mieszkańcy oceniają zdecydowanie słabiej.
Osiedle Tysiąclecia położone jest w północnej części Katowic, graniczy z Chorzowem i samo w sobie jest małym miastem – wyraźnie wydzieloną jednostką urbanistyczną. Znajdują się tu liczne budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty handlowe i usługowe oraz placówki edukacyjne. Badani mieszkańcy Katowic uznają tę dzielnicę za najbardziej przyjazną dzieciom, natomiast uzyskuje ona wysokie oceny w niemal każdym aspekcie, stąd uchodzi za jedną z najlepszych do życia w mieście.
Osiedle Witosa znajduje się w tej samej części miasta co Osiedle Tysiąclecia; obie dzielnice rozdziela małe Załęże. Osiedle oceniane jest wysoko pod względem dobrych relacji i integracji sąsiedzkich oraz czystej i zadbanej okolicy (zadowolenie z pracy administracji i służb komunalnych). Mieszkańcy wskazują również na wygodę zakupów – rozbudowaną ofertą handlową dzielnicy.
Załęska Hałda-Brynów graniczy z Osiedlem Witosa i w części wschodniej przechodzi w Osiedle Zgrzebnioka. Obie te dzielnice również zyskują wysokie noty mieszkańców, głównie w kategoriach relacji sąsiedzkich, zadbania i czystości oraz dostępu do terenów zielonych. Obydwie są również korzystnie skomunikowane, a ich mieszkańcy wyrażają zadowolenie z cenproduktów i usług na lokalnym rynku – oceniają je jako niewygórowane.
Znakomite połączenie z centrum ma zwłaszcza część Załęskiej Hałdy granicząca z Brynowem – okolice ul. Ligockiej. To miejsce jednocześnie zaspokaja wszystkie podstawowe potrzeby i jest dosłownie otoczone zielenią. Dlatego to właśnie tu powstaje wyjątkowa inwestycja Grupy Waryński: Stacja Ligocka – kameralny projekt mieszkaniowy łączący komfort i prywatność z oryginalnym designem.
Położone w południowej części miasta Kostuchna i Murcki uchodzą za najbezpieczniejsze dzielnice Katowic, na co wpływa zwłaszcza status materialny i społeczny ich mieszkańców. Znajdują się tu głównie nowoczesne apartamenty, domy jednorodzinne i małe gospodarstwa rolne. Murcki są także najbardziej zieloną częścią miasta, przede wszystkim ze względu na pobliski Rezerwat Las Murckowski i Park Murcki – tereny idealne na uprawianie aktywności fizycznej i relaks na świeżym powietrzu.
W przywołanych dzielnicach rynek nieruchomości rozwija się w różnym stylu. W wielu miejscach jak grzyby po deszczu wyrastają nowoczesne wieżowce. W ten sposób rozbudowują się m.in. Osiedle Tysiąclecia, Bogucice i Wełnowiec. Kameralnych inwestycji jest zdecydowanie mniej; należy do nich głównie Stacja Ligocka od Grupy Waryński, zlokalizowana przy ul. Ligockiej.
Ten nowoczesny projekt mieszkaniowy składa się z 4 przytulnych budynków, oddzielonych od siebie starannie przemyślaną przestrzenią do relaksu, rekreacji i integracji. Spółka tworzy osiedle przyjazne mieszkańcom, z prywatną strefą wypoczynkową i placem zabaw. Właściciele mieszkań na parterze zyskają prywatne zielone ogródki, a pozostali mieszkańcy – własne balkony i tarasy na dachu. W okolicy osiedla znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe i placówki edukacyjne, a Ligocka jest znakomicie skomunikowana z całym miastem.
Nowe mieszkania w Katowicach od Grupy Waryński zaskakują też samą estetyką. Oprócz sprawnej organizacji dnia i spokoju mieszkańcy odnajdą tu również swobodę i poczucie bycia u siebie. Industrialne budynki wpiszą się w tradycję miasta, a surowość stylu przełamie naturalne zielone otoczenie.
Stacja Ligocka łączy wszystkie cechy nowoczesnego, wygodnego miejsca do życia, a sprzedaż nieruchomości oferowanych przez Grupę Waryński w Katowicach niedawno ruszyła. Warto więc umówić się na rozmowę i sprawdzić, co przygotowała Spółka. Być może to właśnie tu powstaje Twój wymarzony dom.
---
1. Zgodnie ze stanem na luty 2025 r. stopa bezrobocia w Katowicach wynosi 3,9% (źrodło: https://katowice.stat.gov.pl/), natomiast w Polsce wskaźnik ten utrzymuje się na poziomie 5,4% (źródło: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/rynek-pracy/bezrobocie-rejestrowane/stopa-bezrobocia-rejestrowanego-w-latach-1990-2025,4,1.html) (dostęp 15.04.2025).
2. Źródło danych: https://invest.katowice.eu/jakosc-zycia/tereny-zielone-ochrona-srododowiska/ (dostęp 15.04.2025).
3. Źródło danych: Ranking Dzielnic Otodom. Jak się żyje w Katowicach?,https://www.ing.pl/_fileserver/item/1126417 (dostęp 15.04.2025).
Najlepiej oceniane dzielnice Katowic
Katowice są stosunkowo młodym miastem, ale z bogatą historią. Wciąż intensywnie się rozwijają, a nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe zmieniają ich krajobraz. Katowiczanie raczej polecają swoje miasto do życia. W badaniu Ranking Dzielnic Otodom. Jak się żyje w Katowicach? miasto zajęło 18. miejscu wśród 100 godnych polecenia największych miejscowości w Polsce. Jak w każdym większym mieście, komfort życia zależy jednak od dzielnicy. W której warto zamieszkać i gdzie powstają nowe mieszkania na sprzedaż w Katowicach?
W przywołanym badaniu wzięto pod uwagę aż 10 aspektów życia w mieście, od bezpieczeństwa, przez infrastrukturę i zieleń, aż po ceny. Trzy najlepsze noty otrzymały Osiedle Tysiąclecia, Osiedle Witosa i Kostuchna. Wysoko w rankingu uplasowały się też Załęska Hałda-Brynów i Murcki. Na podstawie wyników badań widać silną przewagę dzielnic północnych, południowych i zachodnich. Śródmieście i dzielnice wschodnie, takie jak Szopienice-Burowiec czy Janów-Nikiszowiec, mieszkańcy oceniają zdecydowanie słabiej.
Osiedle Tysiąclecia
Osiedle Tysiąclecia położone jest w północnej części Katowic, graniczy z Chorzowem i samo w sobie jest małym miastem – wyraźnie wydzieloną jednostką urbanistyczną. Znajdują się tu liczne budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty handlowe i usługowe oraz placówki edukacyjne. Badani mieszkańcy Katowic uznają tę dzielnicę za najbardziej przyjazną dzieciom, natomiast uzyskuje ona wysokie oceny w niemal każdym aspekcie, stąd uchodzi za jedną z najlepszych do życia w mieście.
Osiedle Witosa
Osiedle Witosa znajduje się w tej samej części miasta co Osiedle Tysiąclecia; obie dzielnice rozdziela małe Załęże. Osiedle oceniane jest wysoko pod względem dobrych relacji i integracji sąsiedzkich oraz czystej i zadbanej okolicy (zadowolenie z pracy administracji i służb komunalnych). Mieszkańcy wskazują również na wygodę zakupów – rozbudowaną ofertą handlową dzielnicy.
Załęska Hałda-Brynów i Osiedle Zgrzebnioka
Załęska Hałda-Brynów graniczy z Osiedlem Witosa i w części wschodniej przechodzi w Osiedle Zgrzebnioka. Obie te dzielnice również zyskują wysokie noty mieszkańców, głównie w kategoriach relacji sąsiedzkich, zadbania i czystości oraz dostępu do terenów zielonych. Obydwie są również korzystnie skomunikowane, a ich mieszkańcy wyrażają zadowolenie z cenproduktów i usług na lokalnym rynku – oceniają je jako niewygórowane.
Znakomite połączenie z centrum ma zwłaszcza część Załęskiej Hałdy granicząca z Brynowem – okolice ul. Ligockiej. To miejsce jednocześnie zaspokaja wszystkie podstawowe potrzeby i jest dosłownie otoczone zielenią. Dlatego to właśnie tu powstaje wyjątkowa inwestycja Grupy Waryński: Stacja Ligocka – kameralny projekt mieszkaniowy łączący komfort i prywatność z oryginalnym designem.
Kostuchna i Murcki
Położone w południowej części miasta Kostuchna i Murcki uchodzą za najbezpieczniejsze dzielnice Katowic, na co wpływa zwłaszcza status materialny i społeczny ich mieszkańców. Znajdują się tu głównie nowoczesne apartamenty, domy jednorodzinne i małe gospodarstwa rolne. Murcki są także najbardziej zieloną częścią miasta, przede wszystkim ze względu na pobliski Rezerwat Las Murckowski i Park Murcki – tereny idealne na uprawianie aktywności fizycznej i relaks na świeżym powietrzu.
Nowe mieszkania w Katowicach
W przywołanych dzielnicach rynek nieruchomości rozwija się w różnym stylu. W wielu miejscach jak grzyby po deszczu wyrastają nowoczesne wieżowce. W ten sposób rozbudowują się m.in. Osiedle Tysiąclecia, Bogucice i Wełnowiec. Kameralnych inwestycji jest zdecydowanie mniej; należy do nich głównie Stacja Ligocka od Grupy Waryński, zlokalizowana przy ul. Ligockiej.
Stacja Ligocka
Ten nowoczesny projekt mieszkaniowy składa się z 4 przytulnych budynków, oddzielonych od siebie starannie przemyślaną przestrzenią do relaksu, rekreacji i integracji. Spółka tworzy osiedle przyjazne mieszkańcom, z prywatną strefą wypoczynkową i placem zabaw. Właściciele mieszkań na parterze zyskają prywatne zielone ogródki, a pozostali mieszkańcy – własne balkony i tarasy na dachu. W okolicy osiedla znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe i placówki edukacyjne, a Ligocka jest znakomicie skomunikowana z całym miastem.
Nowe mieszkania w Katowicach od Grupy Waryński zaskakują też samą estetyką. Oprócz sprawnej organizacji dnia i spokoju mieszkańcy odnajdą tu również swobodę i poczucie bycia u siebie. Industrialne budynki wpiszą się w tradycję miasta, a surowość stylu przełamie naturalne zielone otoczenie.
Stacja Ligocka łączy wszystkie cechy nowoczesnego, wygodnego miejsca do życia, a sprzedaż nieruchomości oferowanych przez Grupę Waryński w Katowicach niedawno ruszyła. Warto więc umówić się na rozmowę i sprawdzić, co przygotowała Spółka. Być może to właśnie tu powstaje Twój wymarzony dom.
---
1. Zgodnie ze stanem na luty 2025 r. stopa bezrobocia w Katowicach wynosi 3,9% (źrodło: https://katowice.stat.gov.pl/), natomiast w Polsce wskaźnik ten utrzymuje się na poziomie 5,4% (źródło: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/rynek-pracy/bezrobocie-rejestrowane/stopa-bezrobocia-rejestrowanego-w-latach-1990-2025,4,1.html) (dostęp 15.04.2025).
2. Źródło danych: https://invest.katowice.eu/jakosc-zycia/tereny-zielone-ochrona-srododowiska/ (dostęp 15.04.2025).
3. Źródło danych: Ranking Dzielnic Otodom. Jak się żyje w Katowicach?,https://www.ing.pl/_fileserver/item/1126417 (dostęp 15.04.2025).
Komentarze
Brak wpisów.