Sejm za rewitalizacją 75 tys. pustostanów. Nowe środki i obowiązki dla deweloperów

2025.07.10
Autor: Piotr Maślak
Budownictwo
W środę Sejm uchwalił szereg istotnych zmian legislacyjnych dotyczących rynku mieszkaniowego. Przegłosowane projekty ustaw obejmują m.in. zwiększenie wsparcia dla budownictwa społecznego oraz rozszerzenie ochrony prawnej nabywców lokali mieszkalnych. Nowelizacje zostały przyjęte większością głosów — 234 posłów było "za", 181 "przeciw", a 23 wstrzymało się od głosu.

10 miliardów złotych na budownictwo społeczne


Jedną z kluczowych decyzji było podwyższenie limitu wydatków budżetu państwa na wsparcie społecznych form rozwoju mieszkalnictwa. Do 2030 roku Fundusz Dopłat, zarządzany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, może zostać zasilony kwotą sięgającą 10 miliardów złotych.

Dzięki tym środkom planowane jest przywrócenie do użytkowania nawet 75 tysięcy pustostanów znajdujących się w zasobach gminnych. Nowelizacja ustawy przewiduje również kontynuację obowiązku zapewniania przez deweloperów odpowiedniej liczby miejsc parkingowych w inwestycjach mieszkaniowych, co było przedmiotem jednej z przyjętych poprawek.

Wzmocnienie rękojmi dla nabywców mieszkań


Sejm uchwalił także nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Zmiana ta dotyczy rozszerzenia zakresu rękojmi, jaką objęte są lokale nabywane w ramach umów deweloperskich lub innych umów o podobnym charakterze, które dotychczas nie podlegały jednoznacznej ochronie po przeniesieniu własności.

Projekt nowelizacji został zgłoszony przez Polskę 2050. Jak wskazują przedstawiciele ugrupowania, poprawka usuwa istniejącą lukę prawną i wprowadza mechanizmy, które umożliwią dochodzenie roszczeń z tytułu wad fizycznych lokali również w przypadku umów niebędących klasycznymi umowami sprzedaży, lecz prowadzących do przeniesienia prawa własności.

Najnowsze wiadomości