Polski deweloper rośnie w siłę – przejęcie francuskiego Bouygues Immobilier za blisko 280 mln zł

2025.07.10

Autor: Piotr Maślak

Biuro sprzedaż firmy Bouygues Immobilier w Rondo 1, for. Bouygues Immobilier

Ogólnopolski deweloper Develia nabył 100 proc. udziałów Bouygues Immobilier Polska, oddziału Bouygues Immobilier, francuskiego dewelopera. Przejęcie pozwoliło znacząco zwiększyć skalę realizowanych inwestycji mieszkaniowych oraz poszerzyć zasoby gruntów w kluczowych lokalizacjach – Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu.

Przejęcie Bouygues Immobilier Polska to kolejny kamień milowy przybliżający nas do realizacji naszej strategii i przekroczenia poziomu sprzedaży 4500 mieszkań rocznie do 2028 r. Dzięki niemu zwiększamy portfel projektów i wzmacniamy pozycję przede wszystkim w Warszawie – największym i najbardziej stabilnym rynku mieszkaniowym w Polsce, który wciąż oferuje przestrzeń do zwiększania oferty, co czyni go szczególnie perspektywicznym. Akwizycja zbiegła się w czasie z finalizacją sprzedaży Arkad Wrocławskich, co pozwala nam płynnie reinwestować środki pozyskane z tej transakcji w dalszy rozwój priorytetowego dla nas segmentu mieszkaniowego zapewniającego nam atrakcyjne stopy zwrotu

powiedział: Andrzej Oślizło, prezes Develii

Bouygues Immobilier Polska to działająca od 2001 roku na rynku mieszkaniowym w Polsce firma deweloperska, która dotychczas wybudowała ponad 9 500 mieszkań i lokali o charakterze handlowo-usługowym w 70 projektach. Pod koniec ubiegłego roku spółka oddziału Bouygues Immobilier posiadała około 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu oraz około 2 800 lokali w gruntach zabezpieczonych umowami przedwstępnymi.

Sfinalizowaliśmy transakcję, dzięki której zwiększamy skalę naszej działalności i dywersyfikujemy ofertę, obejmując projekty i grunty w dzielnicach o wysokim potencjale inwestycyjnym, takich jak warszawskie Bemowo, Ursus czy Włochy, ale także w Poznaniu, gdzie od dwóch lat budujemy naszą markę oraz we Wrocławiu. W najbliższych miesiącach skupimy się na realizacji procesu integracji spółek. Bazując na doświadczeniach z integracji polskich spółek Nexity przejętych w 2023 r., jesteśmy w stanie przeprowadzić ten etap efektywnie, w pełni wykorzystując potencjał transakcji

powiedział: Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii

Podpisana właśnie umowa dotyczy nabycia przez Develię 100 proc. udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska za kwotę wynoszącą 65,9 mln euro, czyli około 279,4 mln zł. Transakcja została sfinalizowana ze środków własnych z opcją refinansowania kredytem bankowym. To kolejny krok w ekspansji spółki Develia na rynku mieszkaniowym, następujący po wcześniejszym zakupie polskich aktywów dewelopera Nexity.