Olszynki Park

Dowiadywałem się bo chcę tam kupić mieszkanie....

Dowiadywałem się bo chcę tam kupić mieszkanie....

Super niech go budują to będzie prestiż niezły i atrakcja w przypadku tarasu widokowego/ skybaru

Dla mnie spoko i to bardzo

Trzymam kciuki za budowe tego i by miał tyle wysokości ile developer deklaruje. Przypuszczam że jak będzie na ukończeniu wszystkie mieszkania od 10piętra wzwyż będą sprzedane. Fajnie byłoby móc chociaż tam windą wjechać i popatrzeć na tą piękną okolice z okna korytarza ostatnich pięter i fotki porobić

Dla kraju który buduje najwyższy budynek w Europie, Olszynki Park to nie trudne zadanie. Myślę jednak, że musimy trochę poczekać bo inwestor ma masę zaczętych projektów i trzeba trochę poczekać zanim na Olszynki przyjdzie kolej. Coś mi się wydaje, że Rzeszów stanie się nową stolicą Wschodniej Polski, po Lublinie.

Taras widokowy z sky barem - to byłoby coś na co mógłby być popyt wśród rzeszowian. Ciekawe czy z budynku o tej wysokości byłoby widać Bieszczady w trakcie inwersji pogodowej, no bo jednak budynek stoi w niecce przy rzece.

Stolicą Polski wschodniej nie jest Lublin tylko Warszawa...

Może źle się wysłowiłem: chodziło mi o Ścianę Wschodnią (3 województwa, które są wschodnią granicą UE)

Sciana Wschodnia ? co Ty zapomniałes ze komuna się skończyła ? mentalnie widzę jesteś mocno zacofany Kamilu. A jakie miasto jest stolicą sćiany południowej ? Zakopane ? :)

Popieram ten projekt i gen wieżowiec, trzymając kciuki by powstał, Rzeszów jest nowoczesnym miastem i pasuje tam taki wieżowiec. Jako najbardziej wypasione miasto południowo wschodniej Polski powinien mieć ze dwa takie wieżowce. Myśle że czy to biurowiec będzie czy mieszkalny, skomercjalizuje sie przed ukończeniem w 100%ach. A jako najbliższe miasto Ukrainie myśle że niejeden bogaty ukrainiec by se tam chate kupił

Szalony dentysta ty nie jestes szalony tylko niedoinformowany. Taki budynek o wys. 160 m w Rzeszowie w najbliższych 20 latach nie powstanie, bo to jest za biedne miasto, gdzie firmy z sektora BPO/SCC nie lokują swoich siedzib, a mieszkańcy sa zbyt biedni by kupować tak drogie mieszkania. Nawet nie wiesz jak drogą inwestycją sa wysokościowce z wyśrubowanymi normami dotyczącymi ppoż, ewakuacji, HVAC, oraz tak oczywistymi sprawami jak doprowadzenie odpowiedniego ciśnienia wody na takiej wysokości.... takie budynki kosztuja krocie, w milionach euro i dlatego jedyne wysokie budynki powstają wyłącznie w Warszawie, gdzie bogatych klientów jest znacząco więcej niż w peryferyjnym mieście Rzeszowie, który jest biedny nawet w porównaniu z innymi regionalnymi miastami. Obecnie w Polsce jedyny budowany wysokościowiec to Hanza Tower w Szczecinie, i w tym bogatszym i bardziej atrakcyjnym mieście jakim jest Szczecin, ta budowa trwa już ponad 10 lat. Nawet w Katowicach zarzucono na razie II etap 130m wieżowca i powstał tylko 70m klocek. Na razie Rzeszów jest gdzieś na ekonomicznym końcu stawki miast wojewódzkich... i prędko nic tego nie zmieni. A jaskółka w postaci Capital Towers to przykład wchodnio ukraińskiej architektury niskich lotów, estetytki osadzonej w latach 90tych, ze słabymi materiałami i amatorsko prowadzoną budową. Bez odbioru

Podkarpacie nie jest biedne. Obecnie w Polsce nie ma województw biednych, są co najwyżej średnie. Już nawet Kujawsko-Pomorskie jest bogate (w sumie to on ma zamożność podobną do kraju). W ciągu dwóch lat PKB per capita na Podkarpaciu będzie porównywalne z PKB per capita Portugalii.

Jeśli by nie było w Rzeszowie wystarczająco bogatych osób to by nie wystąpili o pozwolenie na budowę, a wystąpili i dostali pozwolenie.

Zaraz sie okaże ze Rzeszów jest lepszy od Krakowa i Warszawy, a Wrocław i Gdańsk są daleko w tyle...
Ej! szanowni mieszkańcy Rzeszowa leczcie swoje kompleksy gdzie indziej ;)

Powstanie ten wieżowiec w końcu,???? :)

to Ty jesteś biedny i chyba strasznie zakompleksiony panie bez odbioru . Az tak Cię to boli ze coś się w tym mieście planuje i buduje ? CT wschodnia ukrainska architektura ? - pewnie nawet nie byłes na Ukrainie ale komentujesz panie doinformowany z google.

Wrocław czy Gdańsk są oczywiście bogatsze od Rzeszowa, ale sam Rzeszów ma swoje miejsce w gospodarce. To stolica województwa, który niemal całkowicie jest pokryty Karpackim Okręgiem Przemysłowym (główna część autoreaktywowanego COPu)., Po za tym jest w tym rejonie ropa naftowa (!) czy gaz ziemny, ekspolotwany w ramach zagłębie. Wiecie, że Niejedna firma ważna na rynku (np. lody Koral) pochądzą z Rzeszowa.

warto zamiast ogólników typu ze stolica województwa, karpacki okręg przemysłowy, lody koral podać twarde dane lub wiarygodne źródło, i wtedy zobaczycie w jakim punkcie jest Rzeszów:
https://nowiny24.pl/podkarpacie-jak-botswana-mamy-najnizszy-pkb-w-polsce/ar/6174695
no comments

Lody koral pochodzą z nowego Sącza tam jest główną fabryka oraz właściciel pan KORAL

We Frankfurcie n.M nie ma fabryki Korala a miasto wygląda imponująco. Nie ma niewadomo jakich zakładów przemysłowych.
To nie musi być warunkiem rozwoju miasta.

Ktoś tu porównał Frankfurt nad M. do Rzeszowa???? Buachachacha!!!!
Rzeszów można porównać do Białegostoku, Kielc, Częstochowy... nawet Lublin jest bardziej prężnym i lepiej rozwiajającym sie miastem regionalnym.

Na rzeszowskim forum w końcu informują o starcie

http://inwestycje-rzeszow.pl/viewtopic.php?f=16&t=15&start=780

Niektóre inwestycje w Rzeszowie się ślimaczą,zanim rozpoczęła się budowa Capital Towers też było parę lat pisania.....te prace ziemne to nie jest rozpoczęcie budowy....

Barbarzyństwo i głupota zniszczyć 665 letnią Panoramę Starego Miasta Rzeszowa , Budow niezgodna z prawem

Panorama Rzeszowa i tak jest zniszczona przez Wielką Płytę , wyburzyć wielką płytę!

Jeżeli dostali pozwolenie na budowę tak wysokiego budynku, to już połowa sukcesu. Problem w tym, czy znajdą źródło finansowe na tę inwestycję?
Ewentualnie mogą zaryzykować budując pierwszy etap, a następnie puścić mieszkania w obrót do sprzedaży. I z uzyskanego zysku inwestować w dalsze etapy. Ale w takim wypadku, to inwestycja o bardzo ale to bardzo dużym ryzyku.
Budowa 160m drapacza chmur w Rzeszowie traktuję jako "patriotyczną" dumę region (to normalne, i fajne) Taka inwestycja ma pełnić funkcję przyciągania inwestorów do Rzeszowa. Coś na zasadzie Sky Tower we Wrocławiu.

Osobiście nie uważam, żeby ten projekt był brzydki, życzę Rzeszowowi tej inwestycji. Obok Capital Towers będzie to świetnie wyglądało. Nawet Jeżeli zbudują wieżowiec 70-90m (a tak za pewne będzie) to i tak GOOD.

Inwestor ma pozwolenie bodajże od 2015 roku.
Kończą kilka dużych inwestycji mieszkaniowych (około pięć wysokich punktowców i dwa mniejsze osiedla po kilka budynków), więc moim zdaniem zaplecze finansowe posiadają. "Konkurencja" wystartowała pierwsza z Capital Towers i na 202 mieszkania w wieży sprzedało się już 141 mieszkań, a są z budową na 18 piętrze, na 25 pięter. Zostały w większości same duże metraże, a praktycznie wszystkie kawalerki i dwupokojowe wyprzedane nawet na wyższych piętrach. 30% nie sprzedanych mieszkań w wieżowcu, gdy nie ma jeszcze wiechy to jak dla mnie sukces. Zakładając, że sprzedaż i budowa tego budynku będzie przebiegać identycznie do Capital Towers można przyjąć pewne szacunki liczbowe. Pamiętajmy, że ma 36 pięter, wyższy o 11 pięter, czyli około 55 mieszkań więcej. Zakładając, że M2 i kawalerki sprzedają się nawet na wyższych piętrach można przyjąć, że z tych dodatkowych 55 mieszkań sprzeda się około 20. Sumując wyjdzie nam, że będzie jakoś 62% sprzedanych na etapie 18 piętra, czyli w połowie wysokości 36 piętrowej wieży. Nie zapominajmy, że to inwestycja w centrum miasta, więc prędzej czy później sprzedadzą się pozostałe mieszkania, zwłaszcza, że podobnych inwestycji już tak blisko centrum w kolejnych 10 latach na pewno nie będzie. Inwestor może nie popełniać "błędów" konkurencji i na niższych pietrach zrobić więcej mniejszych metrażówek, wtedy osiągnie lepszą sprzedaż na etapie startu budowy. Sprzedaż dużych apartamentów na najwyższych piętrach może trwać dłużej, ale będzie się zwracać z zyskiem. Bankowo już ma dogadanych kilku 'grubszych' klientów na kupno najlepszych mieszkań w inwestycji, a są jeszcze zmiany lokatorskie na wczesnym etapie budowy..

Podsumowując budowa wieżowca w centrum na pewno zwróci się do momentu zakończenia budowy. Dalszy zysk jaki na tym zrobi deweloper już zależy od rozkładu mieszkań i przystępności cen.

Na budowę wjechał ciężki sprzęt

Mając doświadczenie z budynkiem BP wybudowanym przez ProfBud i nadzór inwestorski przez APKLAN, współczuje przyszłym, "właścicielom". W chwili obecnej BP to tandeta i niedoróbki na każdym kroku, nie wspominając o estetyce budynków wewnątrz jak na zewnątrz - obraz nędzy i rozpaczy. Budynki już mają dosyć duże pęknięcia wewnątrz a co będzie za ok 5 lat ?? Olszynki to bardzo ryzykowana gra w której jak zawsze wygra developer..