Wola Gabriela

Proszę panstwa pierwszy etap miał zamieszkać w IV kwartale niestety nie jest to prawdo
ludzie czekaja od pazdziernika 2018 roku podpisali wstepne umowy i w tej chwili to juz idzie czwarty rok a mieszkania z tego co biuro mówi to możeeeee z łaski od stycznia i nic sprecyzowanego wiec totalny szok
nie oddają I etapu kosztem drugiego

Jak mogą sprecyzować skoro nie ma jeszcze pozwolenia które ma być zgodnie z moją umowa do końca grudnia.???????

Z tego co wiem to juz ponoć ostatnia prosta a Pandemia spowodowała wiele opóźnień w odbiorach szczególnie przez opóźnienia właśnie z przyłączami energetycznymi w Warszawie. Budynki stoją to już tylko kwestia czasu jak będą klucze.

Niestety do dnia dzisiejszego brak informacji na temat wymaganych przyłączy do budynku. W akcie notarialnym jest napisane, że te przyłącza deweloper planuje wykonać do końca sierpnia. Do dziś ich nie ma, wnioski wyciągajcie sami. Chyba za chwilę ktoś bardziej zainteresuje się tą inwestycją.

Faktycznie, sytuacja nie wygląda ciekawie. Od sierpnia mydlą klientom oczy, juz trzeci raz nie wywiązują się z pierwotnych ustaleń. W III kw. miały zostać oddane klucze. Niestety nikt w biurze sprzedaży nie jest wstanie podać konkretów. Ci co kupili mieszkania na kredyt tylko ponoszą koszty i nie wiadomo kiedy to się skończy. Hasło na stronie internetowej o tym, że wprowadzisz się w IV kw. to ściema. Wcześniej na tej stronie była informacja o tym że wprowadzisz się w III kw. Tak można bez końca....

Czy ktoś z was ma w umowie kary umowne za opóźnienie w realizacji?

Jakość wykonania to bardziej marvipol niż "premium". Cokoły poobijane, wylewki niedociagniete, brak otworów odplywowych, sciany trochę popekane, krzywe spojenia otworów drzwiowych widoczne z 3 metrow golym okiem.. .

Biuro sprzedaży na pewno to czyta więc proszę przekazać do waszego dyrektora że na takie wykonanie się nie godzimy i będziecie mieć problemy.

W moim akcie (nie wiem jak w waszych ) jest data na pozwolenie do użytku na 12.2021 to jak można wprowadzić się wcześniej ...... przecież nawet gdyby było ukończone wcześniej ale nie było by pozwolenia to i tak byśmy nie zamieszkali .......

W akcie jest wpisane do dnia a to znaczy, że developer ma datę do której ma za zadanie uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Jest to przedział czasowy. Na stronie internetowej widniały cały czas dwie informacje , wprowadź się w III kw. a następnie kolejną informacja wprowadź się w IV kw. Ktoś tu kogoś robi w balona.

Do OPi bijesz pianę i patrz na daty z umowy którą podpisałeś a nie daty z opisu ze strony.
Właśnie otrzymałem maila od dewelopera że ukończył prace pewnie i zaraz wy otrzymacie (jeśli już nie macie). Tak więc hmmm...

Potwierdzam też otrzymaliśmy właśnie maila o zakończeniu prac - Super.

No dobrze, a terminów odbiorów nie ma

Myśl troszkę lub się dokształć z tematu odbiory mogą być po pozwolenuu na użytkowanie. Moja umowa mówi też że pozwolenie do końca 2021 więc logiczne że odbiory po tym okresie. Najpierw problem ze nie kończą od sierpnia teraz to ludzie dajcie im zakończyć procedury jest covid chyba widziecie co się dzieje na świecie....

Ceny mieszkań w 2022 roku wciąż będą rosnąć - wynika z prognozy HRE Think Tank. Zdaniem ekspertów zwyżki sięgną 5-10 procent. Według analityków pomimo obserwowanego od dłuższego czasu wzrostu cen nie ma jednak bańki na polskim rynku. Wcześniej także analitycy Polskiego Instytutu Ekonomicznego ocenili, że ceny nieruchomości mieszkaniowych wzrosną w przyszłym roku o 10 procent.

Panie Danielu, stopy będą rosnąć też, więc pobyt spadnie i ceny się ustabilizują, ceny materiałów już spadają, więc spokojnie.

Panie Spacerowiczu wchodzi tez nowy fundusz deweloperski hmm ciekawe na kogo przeżuci się cena.
Widzę że ma Pan lepszą wiedzę od ekspertów tylko pogratulować.

Czy posiadacie Państwo wiedzę na temat wydania pozwolenia na użytkowanie. Zgodnie z aktem powinno być wydane do końca roku, koniec roku lada chwila .... ktoś coś wie ?

Z tego co wiem to złożyli już dokumenty o pozwolenie teraz czekają na to pozwolenie. Lepiej nzapytaj u źródła wiedza z tąd często mija się z prawdą.

Urzad ma 2 miesiace na wydanie pozwolenia, więc jesli nie bedzie uwag ze strony np strazy to pewnie w lutym bedzie pozwolenie.

Według mnie i ustawy covidowej urzad ma 14 dni jeśli nie ma zastrzeżeń. Uznaje się za wydane.

Chyba jednK do 2 miesięcy.

Kolejne miesiące w niepewności. Wszystko się przedłuża a ekipy remontowe nie chcą czekać, ile nerwów mnie to kosztuje.

Racja ale co zrobisz jak nic nie zrobisz. Realia covidowe są jakie są. Procedur nie przeskoczysz. Jedyny plus że zaraz będzie po wszytstkim.

Ale czy nie lepiej by było gdybyśmy otrzymywali jasne informacje na temat każdego z etapów, a tutaj o wszystko trzeba się prosić. Nie masz żadnej precyzyjnej informacji. Gdyby ktoś z biura powiedział, od momentu wydania pozwolaenia na użytkowanie otrzyma Pan klucze w 14 dniu, 15 dniu, cokolwiek...

Ma ktos jakiekolwiek informacje o planowanym przekazaniu kluczy? Chociaz orientacyjnie?
Myslicie ze styczen jest realny czy raczej pozegnac sie z nadziejami?

Raczej nie spodziewałbym się w styczniu, proszę się przygotować na luty niestety

Przecież to nie jest takie proste. Muszą poinformować wszystkich i podać im terminy a my musimy w tym dniu być dostępni , nie na kwarantannie itp plu musimy wziąć urlop + ogarnąć fachowca na odbiór. Nie da sie od tak powiedzieć za za 2 tygodnie od pozwolenia - ludzie myślcie. Ja na przykład musze brać urlop razem z mężem bo chcemy być obydwoje. + nasz fachowiec i co mam mu powiedzieć że ma być wolny i gotowy dwa tygodnie po pozwoleniu. Jest to normalne że musi być sprecyzowana data dokładna bo każdy ma też swoje życie i pracę.

Daliście się zrobić jak dzieci, ale spokojnie, jeszcze miesiąc albo trzy i będziecie się mogli cieszyć prestiżowymi oknami xD

Trollu wszystko jest zgodnie z zapisami umów przynajmniej mojej. Termin wydania jest wciąż w czasie realizacji z umowy. Więc nie komentuj jak nie znasz tematu nie trolej bo nie mas racji.

Jestem trolem

W mojej umowie nie ma nic na temat terminu odbioru. Jedyne co jest pewne że:
1. Nie zdążyli otrzymać w terminie pozwolenia na użytkowanie. W marcu przewidywali ze w sierpniu będzie koniec inwestycji a we wrześniu będą rozpoczynali wydania. Coś nie pykło.
2. Ciekaw jestem czy zdążą się ogarnąć z kolejną data jaka jest w umowie tj termin przeniesienia prawa własności :)
Ogólnie kontakt z klientami pozostawia wiele do życzenia. Mam nadzieję że standard nieruchomości będzie o wiele lepszy niż standard komunikacji z klientem.
Wszystkiego dobrego i do zobaczenia na po odbiorach :)