Przy Ratuszu

Na takie ceny nie ma co liczyć w Wardomie, może coś wynegocjujesz ale nie 5700. Większość to 6300-6600 za m2. Może uda się 100 zł na m2 urwać, nie liczyłbym na więcej choćby dlatego, że jest duże zainteresowanie a obok WSM sprzedaje znacznie drożej.

A nie jest tak że większość osób rezerwuje mieszkania, bo ta rezerwacja nic nie kosztuje ? I że większość osób liczy na znacznie niższe ceny ? np takie jak ma Victoria Dom bo standard ma być minimalistyczny

Co to znaczy minimalistyczny? Możesz rozwinąć myśl. W Victoria Dom są tańsze bo i lokalizacja inna.

Nie ma jeszcze prospektu informacyjnego a już zakładasz minimalizm. A czego oczekiwałbyś od standardu deweloperskiego? Wykończonej łazienki, kuchni z zabudową i podłóg z drewna? Nieogarniam...

Czy to prawda ze mozna juz rezerwowac mieszkanie??? Nie wiem tez skad ceny sa juz znane? A tym bardziej planow nie widzialem??? Rozumiem wszystko w biurze sie dowiem??? Wiadomo kiedy ruszaja z budowa, w tej chwili wynajmujemy niedaleko i zastanawialismy sie nad wsm ale moze warto czekac skoro ceny tu widzialem ktos pidsal kolo 6tys!!!!???

Rezerwować wstępnie można już od jakiegoś czasu. Na stronie jest deklaracja-wzór, która nie zobowiązuje do zakupu a ma na celu rozeznanie dewelopera w sytuacji, czyli określenie czy jest wystarczająco dużo osób zainteresowanych zakupem. Pewnie badają grunt uwzględniając plany WSM i okolicznej konkurencji. Byłem u nich zaklepac mieszkanie jakieś 2-3 tygodnie temu. Tam można obejrzeć plany mieszkań i otrzymać ich wydruki. Na www udostepnią je w kwietniu jak skończą obróbkę graficzną. Mają już gotowy cennik mieszkań, miejsc parkingowych i komórek. Początek budowy to maj czerwiec 2017 lub przełom czerwca i lipca. Ten drugi termin jest bardziej prawdopodobny. Budowa to min. 2 lata. Trochę czekania Ale ale z takimi cenami chyba warto. Ja mam już mieszkanie więc mogę poczekać. Jak ktoś wynajmuje i miałby czekać na mieszkanie to już troszkę gorzej bo prawie trzy lata wynajmowania to ok. 40 000 zł czynszu. A to jest kwota która pokryje różnicę w cenie zakupu gotowego mieszkania w WSM.

http://www.wardom.pl/images/druki_i_formularze/Deklaracja-wstepna_rezerwacja_lokalu_na_osiedlu.pdf

http://www.wardom.pl/index.php/zaklad-inwestycji/inwestycje-w-przygotowaniu.html

Dziekuje za szczegolowa informacje :) W takim razie wybiore sie tam najszybciej jak dam rade i popatrze co i jak. mam nadzieje ze do tego czasu nie porezerwuja wszystkich fajnych mieszkan... a co do mieskzanai to nie spieszy sie bo nie wiadomo jak ze zdolnoscia no i 20 proc teoretycznei miec trzeba a wynajmujemy naprawde tanio jak na dwie osoby takze moze lepioej czekac. Czas pokarze jak bedzie, teraz poki co trzeba ich przyatakowac szybko :)

Leć misza rezerwuj, bo na mieście tyle pustostanów że mieszkań jako dziura w ziemi dla Ciebie zabraknie :) hehehe
Żałosne Kochani !

Pustostany stoją ale nie w tej lokalizacji. Ludzie nie piszcie głupot. Ktoś szuka mieszkania w określonej i w miarę atrakcyjnej lokalizacji, a Ty piszesz o pustostanach z okolic Zielonej Białołęki i oś. Winorośli czy tarasów Dionizosa, pewnie są na Białołęce pustostany ale nie na ścisłym Tarchominie. Dodatkowo swoje robi cena...

Widać misza wie gdzie chce mieszkać...

Co do pustostanow yo chyba masz na mysli WSM bo ja dzis w wardomie nie mialem za wielkiego wyboru... Co prawda z powodu tego ze niektorzy jak to powiedzieli porezerwowali po dwa mieszkania a mozliwe ze zadnego nei kupia ale fakt faktem szok jak bylem u nich.... maja troche wolny.ch od cerfura hehe... takze widac jakie ktos ma pojecie o pustostanach wyzej, pajacu powiem ci ze w gownei byles i gowno widzialem tyle w temacie... nie wiesz nei komentuj... No chyba ze w WSM pracujesz i masz kase za komentarze, wybacz ale Twoja firemka na widok sprzedanych mieszkan obok jak pokarza pojdzie z torbami haha :D

Jedno mnie ciekawi, ktos pisal ze mdm nie kwalifikowac sie bedzie u nich.. ktos wie czemu??

Limit na I kwartał 2017 cen w MdM dla tynku pierwotnego w Warszawie to 6433,43 zł za m2. Może Wardom dolicza do ceny mieszkania komórkę i miejsce w garażu. Wtedy ceny przekroczą wartość z limitu. Dzwoń i pytaj. Poza tym kasą na MdM jest chyba ograniczona. Może przeczuwają, że do czasu rozpoczęcia sprzedaży kasa na MdM już będzie wydana.

Ludzie nie czytajcie tego forum tu głównie wardom z wardomem dyskutuje :)
Mieszkań naj...li jak w mrowisku, ceny duże, z każdej strony droga, a jak ruszy galeria to będzie jeden wielki korek.
Pozdrawiam :*

BRAK "MDM" jest ze względu na zbyt odległy termin oddania, banki przyjmują wnioski na mieszkania, które będą ukończone i oddane do użytkowania na max koniec 2018 r. - tak więc niestety. My szukamy teraz czegoś na 2018 r.

Też zauważyłem, że tu tylko Wardom się wypowiada.
No to wasza budowa zbiegnie się z 2 etapem WSMu.

Kupuje popcorn bo będzie bitwa :)

Ja już mam chrupki w dużej ilości :D
Bo jeszcze w tym czasie będą budowane mieszkania na działkach na przeciwko WARDOMU-u, obok Galerii Północnej i jeszcze dwie zaraz za Modlińską przy ul. Sąsiedzkiej i jeszcze inne w głąb Tarchomina :)

Puk puk, tu podaż.... Czy jest popyt ? :D

A kto buduje przy Galerii naprzeciwko Wardomu? I kiedy dokładnie?

Co do wypowiedzi, może i Wardom się wypowiada na tym forum ale nie przez moja osobę. To chyba dobrze, że na forum jest dużo wpisów, bo można się z niego sporo dowiedzieć o samej inwestycji i okolicy np. innych inwestycjach. Wiadomo, że nie wszystko na forum to prawda i nie powinno się, a nawet nie wolno we wszytko co jest tu napisane wierzyć. Ale ogólny pogląd można sobie wyrobić...

Wydaje mi się że działka naprzeciwko Wardomu należy do Wardomu.Ma powierzchnię 1 ha.Ma tam być 100 mieszkań.Ale czy to prawda,czas pokaże.

Widziałem kiedyś na stronie miasta z planem zagospodarowania, że jest to działka pod zabudowę wielomieszkaniową. Chyba mają nawet pozwolenie na budowę. Nic się Wardom nie chwali na stronie. Nawet jeśli planują budowę to najpierw wybudują Przy Ratuszu. Ale ciekawi mnie to.

Inwestycja będzie się nazywała Przy Galerii. Byłem u nich, fajne rozkłady. Już można rezerwować. Ceny 5600-6100. Ruszają jak skończą Przy ratuszu. Warto poczekać. Przy Ratuszu nie kupujmy, to zmięknie im rura i będzie SALE, tak jak w WSM! Ja już zarezerwowałem 2 mieszkania. Dla frajerów nic nie zostanie.

Franek, trollu, osiedle Przy Ratuszu ma być gotowe na koniec 2019 r. Kto ci uwierzy, że deweloper ma już gotowe plany mieszkań na kolejnym planowanym osiedlu, że ustalił już ceny tych mieszkań i przyjmuje rezerwacje? Widać, że chcesz ludzi zniechęcić do kupowania w Wardomie i zachęcasz do WSM, plotąc o rzekomych obniżkach. Oni od początku dają 2% zniżki, która i tak stanowi nierynkową cenę. Albo nawet deklarują 2,5%, przy czym podają taką samą cenę jak wcześniej przy 2%.

Bez kitu, albo Franek trolluje, albo Wardomowi sodówa do głowy uderzyła. Za 3 lata vat na materiały budowlane może wynosić 23%, a może i 25%, ceny ropy, stali i innych surowców też się zmienią, koszt wynagrodzenia dla pracowników tak samo. Jak mogą ustalać ceny mieszkań, których budowę zaczną dopiero za blisko 3 lata, ktoś tu chce wprowadzić zamęt...

Bzdury opowiadasz patt

i co znaczy "to zmięknie im rura"?

Kierowniczkę działu organizacyjnego wardomu uprasza się o nie robienie z siebie idioty.

Na działkach obok Galerii (na wschód), przewidziana jest zabudowa wysokościowa wielorodzinna, Plan miejscowy (uchwalony) przewiduje pięć odrębnych parceli pod zabudowę, a zgodnie z wytycznymi może tam powstać łącznie ok 1500-1600 lokali mieszkalnych - Fakt niezaprzeczalny dla obecnych tu Trolli różnej maści :p

Ale co z tego? Nie oznacza to, że już wiedzą kiedy i co budują a co dopiero plany udostępniane klientom i cennik.