Osiedle Portowa

gdyby był to ktos , kto nie pracuje zawodowo, bo wtedy bedzie miec czas na prace , tylko watpie czy za darmo....ktos bedzie chciał pracowac, a biorac pod uwage co na tym forum wypisujecie, oj ciezko bedzie sprostac wymaganiom włascicieli...

nooo powiem ci ze te twoje lampki robią wrazenie :] takie kolorowe :] jutro lece do leroya przebic cie :] pozdrooooo picia :]

Dawaj renifery na balkon :)

Ja w tym roku to ubieram tylko malutką choineczkę u siebie na ursynowie, ale w przyszłym roku to wystawie do ogródka taką dwa metry i jak przyświecę to aż po oczach będzie dawać :)

no to żeś xenon zapoczątkował wojne na lampki na balkonach :) ale jak wywali bezpiecznik to ty lecisz ;]

Drugi dzień jest prąd bez żadnych przerw! Jupiiiiii!
Macie już wyznaczoną datę podpisania aktu notarialnego? Ja mam na 20 grudnia, więc zdążę jeszcze przed końcem świata ;-) Jak już się zawiąże wspólnota, to będziemy rządzić się po swojemu, rozsądni ludzie na wagę złota jeśli chodzi o zarząd, ale jestem przeciwko wynagrodzeniu dla zarządu. Jak ktoś ma coś do zaoferowania i chce się udzielać, to według mnie powinno to się odbywać społecznie, a nie dla kasy. Jak przyjdzie co do czego, to i o takich rzeczach będziemy musieli zdecydować.

Ja też jestem za tym żeby to nie było płatne tylko społecznie. No xenon ty będziesz leciał bo masz najwięcej :P Ja jestem zapisany na akty ale 32 w kolejce i nie wiem kiedy będe. Bezpieczniki już nie powinny wywalac jak będą wykańczac kolejne mieszkania. Dla tego bezpiecznika głównego najgorsze są indukcje jak się włączy. A co do pytania o bezpiecznik to jeden główny na całe osiedle nawet i budowę

My też mamy 20.12 akt na 10.30 :) na którą wy idziecie? może się miniemy u notariusza :)

wiec Ci co pisza, ze społecznie zapraszam do zarzadu MADRALE! potraficie powiedziec -prosze zamienic to w czyn:)
chyba nie zdajecie sobie sprwy ile jest przy tym pracy?

a potem społecznie dostaniecie opierdol, ze jest cos nie tak:)swietnie po prostu-a ksiegowosc to TEZ SPOŁECZNIE?nie mowiac o wszystkich usterkach, ekipie sprzatajacej, rachunki za telefon, przelewach i głupich materiałach biurowych typu koperty i drukarka , na której wydrukuja Ci ile płacisz i za co w czynszu-niekonczaca sie lista!!!JESTEM ZA TYM ZEBY WYPŁACVAC WYNAGRODZENIE bo jest to od cholery roboty.

i tak zakończy sie to w taki sposób-zarzadzac bedzie ODPŁATNIE firma, eh NIE WIERZCIE, ZE KTOS ZA FREE BEDZIE TYRAŁ

wiecie zalezy w jakim zakresie. jak ktos ma byc 24h czujny to kase powinien dostac,jak bedzie potrzebny raz na miesiac przy jakims zebraniy - to nie :)

my mamy akty we wtorek ... jutro jak mi napiszą powiem ile taka przyjemność kosztuje...

Zapewne chętni się znajdą - zawsze to jakaś forma władzy:) Jakoś się musimy zorganizować i wziąć na siebie odpowiedzialność. W nowym budynku pracy nie jest szczególnie dużo, choć kilka godzin prywatnego czasu trzeba będzie poświecić. Nie histeryzowałbym z tym ogromem pracy. Może pomyliły Ci się fukcję zarządu wspólnoty z administracją? Nie znam wspólnoty, w której zarząd byłby wynagradzany inaczej niż uznaniem współmieszkańców :) Myślę, że tą dyskusje należy przełożyć na czas, w którym wspólnoty się zawiązą i każda z nich podejmie decyzje co do sposobu funkcjonowania.

za administrowanie i tak trzeba bedzie płacic

no oczywiscie, ze trzeba bedzie płacic

Przepisy prawne, a właściwie terminologia w nich stosowana, są zagmatwane i niejasne. W efekcie w potocznym rozumieniu nie ma różnicy między firmą zarządzającą a firmą administrującą nieruchomością wspólną.

Analizując jednak dokładnie stosowane zarówno w ustawach, jak i w praktyce terminy, należałoby przyjąć, że firma administrująca to taka, z którą zarząd wspólnoty mieszkaniowej zawarł umowę o administrowanie i która administruje nieruchomością, to jest realizuje czynności powtarzalne, powierzone jej przez zarząd, bez podejmowania ważnych decyzji, zawierania umów czy reprezentowania wspólnoty.

Ja też znam z doświadczenia na osiedlach żę w zarządzie jest praca za freee. A administrator bierze już kase ale to firma zewnętrzna a nie mieszkaniec

ile przewidzieli czas na podpisanie aktu na 1 osobę ?

Akt musi być odczytany przez notariusza, a to trochę trwa. Ja podpisywałam w poniedziałek umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Podpisanie wraz z odczytaniem zajęło ok. 1,5h. Pewnie przy Waszych aktach będzie podobnie.

Ginger widzisz jaki ten świat mały heheheh a przypomiało mi się nazwisko Pruszkiewicz znasz z mężem?

my tez mamy akty we wtorek.
orientuje sie ktos kiedy zaczyna sie placic czynsz?

podobno od pozwolenia na zamieszkanie

chyba raczej po podpisaniu aktu notarialnego

jak ktoś już podpisze akt to niech napisze ile zapłacił u notariusza.

Nowik to jest zależne od tego ile metrów masz. za nasze mieszkania powinno byc coś ok 2 tys

dzięki Picia

a jeszcze zależy jakie masz te 50,5 czy te mniejsze od windy. Bo ja mam akurat te 50,5 i tu będzie ok 2 tys

Ja też mam 50,5. Przy rozdzielni jest nadzór energetyczny RWE, pytałem kiedy podłączą prąd, powiedzieli że postarają się do świąt.

Czy ktoś z was prosił może o udostępnienie wcześniej projektu aktu notarialnego?

ja pytałam i raczej nie bedą wysyłane