Bulwary Praskie

Och, ach, ale cudowne mieszkanka, specjalnie przeprowadzam się z Gdańska do Warszawy żeby mieszkać na tym osiedlu <3 :**

Nie moge sie doczekac kiedy, juz odbiore klucze

Yeah, niech sie dzieje. Kupiłem tu mieszkanie, czekam na kolejne pod inwestycje

Kiedy w sprzedazy beda nowe etapy?

Podobno od stycznia rusza sprzedaż etapu nad sama wisła

ooooo nie moge sie doczekać tego etapu bezpośrednio z widokiem na Wisłe i Warszawe

Aha, czyli 2 etap zabuduje widok na zieleń mieszkańcom 1 etapu. A później 3 etap zabuduje widok 2 etapowi i tak aż do wału przeciwpowodziowego

ja też już kupiłem mieszkanko w tym pałacu :D <3

Ludzie z tego forum kupili już więcej mieszkań niż było na sprzedaż xd

Super koniec roku i zakup nowego mieszkania z tego osiedla, atrakcyjne ceny i fajny pomysł na osiedle, to najbardziej mnie przekonało do zakupu.

Czekam niecierpliwie na dalszy rozwój tego osiedla, zapowiada się mega fajnie

No dobrze, to chętnie wysłucham rzeczowych argumentów osób wyżej bo akurat szukam mieszkania. Na czym polega ten "fajny pomysł na osiedle" oraz "mega fajne plany na dalszy rozwój tego osiedla"?

Moim zdaniem osiedle zapowiada się bardzo przeciętnie ale może ktoś wie coś o czym ja nie wiem.

Cześć Racjonalista,
też chętnie się dowiem póki co zarezerwowałem w mieszkanie w Home Factory (Kotsisa 8) - 500 metrów dalej - moja analiza:
Bulwary Praskie:
+ widok na Wisłę
+ tuż przy przystanku ZTM
+ fajne rozkłady
- bezpośredni hałas z 6 pasmowej ulicy
- cena stosunkowo wysoka - 9500 tys. za metr
- podobno blisko jest oczyszczalnia (szukam, szukam, ale nie mogę znaleźć
- teren zalewowy

Home Factory:
+ cena (7900 - 8600 za metr)
+ dogodny harmonogram spłat (druga rata dopiero w maju)
- małe balkony
- 500 metrów od przystanku tramwajowego, trzeba minąć ruchliwą ulicę, a światło zielone dla pieszych co 3 minuty

Co sądzicie o Moście Krasińskiego? Czy wybudują go kiedyś? Wartość inwestycji mogłaby wzrosnąć, ale widzę, że miasto oddala plany na budowę tego mostu - chyba nikt go nie potrzebuje :(

Mostu nie będzie ze względu na brak pieniędzy, tu więcej informacji:

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2622333047888440&id=531895380265561

Dobrze, że mostu nie będzie a zatem i mniej hałasu jeżeli miałby być kierowany duży ruch z Bródna i dalszych dzielnic. Odnośnie Jagielońskiej będzie zwężona do układu 2+2 a zatem i ruch będzie mniejszy i hałas też. Miasto dąży do korzystania z komunikacji miejskiej. Myślę, że w ramach inwestycji czy Bulwary praskie czy Home factory oraz zapewne niedługo rozpoczętej inwestycji przez Asbud po Hulakula ważnym czynnikiem będzie przebudowa i
ponowne uruchomienie kładki do stacji kolejowej PKP Praga, która umożliwi jeszcze lepszą komunikację po Warszawie niż pobliski tramwaj.

Właśnie! Jak myślicie, co można zrobić, aby przywrócili kładkę do PKP Praga? Zamknęli kilka lat temu...

Wiem, że kiedyś działało w tej sprawie Stowarzyszenie "Kolonia Śliwice", ale bezskutecznie - ogólnie jestem pod wrażeniem jak się udzielają, można razem z nimi zadbać o nowy wizerunek Pelcowizny:

https://www.facebook.com/KoloniaSliwice/

Kładka jest wpisana w masterplan dla FSO, dlatego powinna być realizowana, na pewno przy wsparciu deweloperów byłoby szybciej. Poczekajmy na plany mpzp dla Golędzinowa i Pelcowizny, najlepiej w ramach konsultacji przy ich tworzeniu zgłaszać uwagi. Tu więcej https://architektura.um.warszawa.pl/masterplan-zeran-fso

Może ktoś założy na FC grupę dla przyszłych mieszkańców FSO gdzie będzie można porozmawiać i wymienić się uwagami.

Czy jest już jakaś grupa na FB mieszkanców "Bulwary Praskie" ?

Ja na Bulwarach Praskich mieszkać nie będę, ale na prośbę Prośby utworzyłem grupę "Pelcowizna na nowo" - nazwa do ustalenia, wiele osób uważa, że Żerań to nie ta część miasta, a jakoś dziwnie nazywać grupę "FSO - mieszkańcy"

https://www.facebook.com/groups/600173523886345/

Zapraszam wszystkich obecnych i przyszłych mieszkańców Pelcowizny i terenów po FSO.

Może uda się powalczyć o większe sprawy - teren cały do zagospodarowania, od kładek, parków, na szkołach kończąc :)

Cześć!
Zapraszam wszystkich mieszkańców Bulwarów Praskich 69 do dołączania do grupy.
https://www.facebook.com/groups/508520253083868/

Wiadomo kiedy rusza sprzedaz kolejnych etapów?

A co tutaj tak cichoooo? :)

Forum przeniosło się na fb ;)

No i niestety anonimowi hejterzy oraz pracownicy dewelopera nie mają dla kogo pisać :P

PS w Home Factory w niewiele ponad 3 miesiące sprzedali 75% inwestycji, jak widać różnica w cenie między Bulwarami ma kluczowe znaczenie. Niestety tam nie będzie nawet punktów handlowo-usługowych (tylko dwa), a tutaj mieszkańcy będą mogli pójść w klapkach do fryzjera, po gazetę, a może na kawę, jakby jakaś kawiarnia się zdecydowała xD

Mieszkańcy bulwarów praskich bedą mogli pójść nie tyle na kawę w klapkach ale rownież na siłownie czy do piekarni. Podobno takie punkty usługowe się pojawia w pierwszej inwestycji zrealizowanej. :)

Mieszkańcy bulwarów praskich bedą mogli pójść nie tyle na kawę w klapkach ale rownież na siłownie czy do piekarni. Podobno takie punkty usługowe się pojawia w pierwszej inwestycji zrealizowanej. :)

W kolejnych blokach Home Factory będą kolejne usługi. Wg mojej oceny wystarczy, tym bardziej, że obok bardzo dużą działkę zabuduje Asbud(teren po hulakula). Ponadto ceny w Home Factory cały czas rosną, już teraz za parter trzeba zapłacić ponad 8200 zł/m2.

E, to słabo bo nie chodze w klapkach.

A tą osobe nade mna to ju konkretnie pogrzało, kto chodzi na siłownię w klapkach, ruszcie trochę głową naganiacze bo wypisujecie głupoty