3 Maja 17

dokładnie ale chyba i dla nas i dla dewelopera pozew to to gorsze rozwiązanie... lepiej się spotkać i ustalić szczegóły, skoro obiecywał wpłaty na koniec budowy i 5% rekompensaty przy wszystkich, to teraz niech przy wszystkich powie że nie da! ja jestem za spotkaniem przed podpisaniem aneksów, co wy na to?

Witam, moim zdaniem odszkodowania, a dokładniej ich wypłata, to temat na koniec budowy, w końcu nie wiemy czy opóźnienie wyniesie ostatecznie 9 czy 12 miesięcy. Jednak spotkanie z deweloperem to dobry pomysł, można by przedyskutować kwestie chociażby płatności ostatnich rat, aneksowania umów, wspomnianych odszkodowań itp. Co do odszkodowań to moim zdaniem dobrym kompromisem pomiędzy nami a deweloperem było by ustalenie jakiegoś procentu jako odszkodowanie podstawowe i wtedy osoby które nie będą usatysfakcjonowane mogły by indywidualnie negocjować dalej (lub pozew zbiorowy osób zainteresowanych), w końcu nie każdy np. ma kredyt albo musiał wynajmować mieszkanie na ten czas, po prostu każdy poniósł różne koszty.

Mam pytanie kiedy deweloper zadeklarował że wypłaci te 5% ? Z tego co pamiętam z spotkania w szkole muzycznej to propozycja 5% padła od któregoś z nabywców, pozostali nabywcy poparli to ale przyznam że nie pamiętam aby deweloper to jednoznacznie zaakceptował, raczej próbował się jakoś wykręcić aby tej deklaracji nie podać mówiąc coś w stylu że myślał o 2% ale jeszcze policzy pomyśli i się jeszcze dokładnie ustali. Chyba że coś mi umknęło. Czy ktoś w rozmowie telefonicznej lub osobiście usłyszał od niego taką deklarację?

do gość-kupiec, jak tak będziemy podchodzić do sprawy to niczego nie wywalczymy więc oczywiście możesz przyjąć 2% jeśli to Cię zadowoli, ja nawet jakbym nie miała kredytu i nie wynajmowała mieszkania i tak bym się domagała tych 5%! Poza tym co jest kluczowe widząc jak działa deweloper - obiecanki a potem wycofywanie się z nich - wolę coś ustalić z góry i mieć to na piśmie niż czekać do końca budowy bo wtedy to już nic nie da i zostanie pozew.

Nie zadowoli mnie 2% bo nie pokryje to moich kosztów, ale niektórych nie zadowoli pewnie też 5% dlatego zaproponowałem to co wyżej a jaki to procent mógłby być tym podstawowym odszkodowaniem to powinno być ustalone na zebraniu z deweloperem. I nie oszukujmy się nawet jak dostaniesz na papierze teraz wysokość odszkodowania to gotówki i tak nie zobaczysz dopóki budowa się nie zakończy.

Tak się sami nakręcacie ze aż mi Was żal .... ;)

Było tak jak napisał Pan wyżej - 5% padło jako propozycja jednego z nabywców a Pan Wilanowski stwierdził, że musi to przeliczyć.
Osobiście uważam, że deweloper nie będzie chciał iść na tego typu rozwiązanie. Najprawdopodobniej jest gotowy na rozprawę sądową.

Witam .Mam pytanie odnośnie możliwości weryfikacji wypłat środków w stosunku do harmonogramu prac. Zakupiłam mieszanie od tego dewelopera w innej inwestycji. Rachunek powierniczy w Aliorze. Chcąc dowiedzieć się w/w banku informacji typu- który etap odebrał bank wg harmonogramu i za który etap zostały wypłacone środki deweloperowi nie dowiedzialam się na dobra sprawę niczego konkretnego. Bankierzy byli zdezorientowani mówiąc ,ze nikt nigdy nie prosił o takie informacje .Musiałam pisać podanie odn tych informacji, których de facto było tyle co nic. Wynikało z nich tylko to ze wszytko idzie wg harmonogramu środki są wypłacane za każdy etap,tymczasem nijak się to ma to do realiów, ponieważ są opóźnienia. O szczególy muszę pytać u dewelopera, bo to on jest stroną i do nich to nie nalezy. Jak wiadomo deweloper nie bedzie obiektywny. Nasuwa się więc pytanie, kto odebrał dany etap skoro środki są wypłacone za coś do jeszcze jest nie skończone? ?? Generalnie potrzebuję wskazówek jak i gdzie to można skutecznie sprawdzić , bo w płockich oddziałach Alior Banku jak juz wczesniej pisałam uzyskałam info po łebkach nie tak jak sobie to wyobrażałam. Czy jest tu ktoś kto mógłby w tym pomóc? Wiem ,że Wy macie rachunki w innym banku i u Was ten problem nie występuje. Pozdrawiam. Życzę miłego weekendu.

Do Gosi masz racje u nas nie ma problemu z informacja z banku.Przechodziłam obok bloku na górnej i mnie zamurowało. Wasz blok miał być oddany w czerwcu,wiec zostało 20 dni.Z tego co widać to nie wiem czy skończy do końca roku,tam jest stan surowy.Życzę ci moja droga dużo szcześcia oby was nie spotkało to samo co nas.Nie ufajcie deweloperowi

Ma być oddany do końca czerwca plus te 120 dni z zapisu w umowie. Teraz robią w środku , zobaczymy jak to pójdzie ☺

Ma tablicy informacyjnej budowy na ul.Gornej jest napisane, że 3 kwartał 2018

Aby uznać, że blok jest oddany to musi być pozwolenie użytkowanie. jeżeli budowa prowadzona jest zgonie z projektem i sztuką budowlaną trwa to miesiąc od zgłoszenia. a jeżeli pojawią się rozbieżności to nawet latami.

To fakt . Dotyczy to wszystkich inwestycji i również tej na maja jak i każdej inwestycji budowlanej. Pzdr

Przejezdzal obok budowy tam prawie nikt nie robi. Widziałem 3 gości to żenada przecież tam powinien działać cały sztab ludzi. Sory ale w takim tempie ro lekko jeszcze półtora roku + czas odbioru. Kiepsko to widzę

Władku o której budowie mówisz?

No co Ty za głupoty piszesz Władek. Na budowie pełno ludzi. Widzę z okna. Mówię o 3 Maja.

Jakie pełno... powinna być ekipa co wstawia resztę okien tynki posadzki u tu widzę że skupili się na części c nadproża od tygodnia są a dalej nic.mowie co obserwuję

Mieszkam w wieżowcu blue i widzę robotników. Praca wre. A tynki to chyba powinni robić jak będzie dach.

Do końca roku wg mnie nie ma szans. Wspomnicie moje słowa.....

Władek to farmazon i cebulak krytykuje obie budowy, powinni go zatrzymać jak tą rosjankę wczoraj . Bolek z konkurencji który podburza złe nastroje. Jak chcesz żeby było szybciej to łap za szpadel zgłoś się na maja jako wolontariusz

Tomek??? A już nic....... grunt że ja już w tym nie uczestniczę. Całe szczęście ale życzę wam powodzenia

Wladku, z ciebie taki znawca budownictwa, jak ze mnie lekarz!Ogarnij się chlopie i przestań chrzanic farmazony! Bylam NA budowie i widzialam, ze bylo wiecej jak 3 robotnikow, poza tym golym okiem widać, ze bardzo poszlo do przodu :-), a to co zostalo, tez musi swoje odczekac, zanim będzie wylewany strop.Tu wielkiej wiedzy z zakresu budownictwa nie potrzeba, trzeba tylko logicznie myśleć ...A ty masz tylko jeden cel w pisaniu tutaj...
Cieszy mnie fakt, ze zrezygnowałes ;-)
Niech ten blok powstanie i w styczniu...nie bedziemy sie kłócić m-c w ta czy w tamtą. Przy takim opoznieniu, mi nie robi to różnicy.

Gosc fajnie ze jesteś taki pozytywnie nastawiony... ja jestem załamany że nie mam możliwości wycofania się z tego **** ! zazdroszczę Władkowi jeśli faktycznie udało mu się rozwiązać umowę na satysfakcjonujących warunkach i odzyskał kasę. pozdrawiam

Z budowy póki co nikt się nie wycofał.Władku nie wypisuj bredni.Jeżeli chodzi o budowę to idzie bardzo słabo,mało ludzi

Też uważam że Władek to albo konkurencja albo małolat któremu się nudzi i wypisuje głupoty . Zaraz napisze pewnie że kupił inne super mieszkanie w PIKu albo u innego płockiego dewelopera. Żenada. Szkoda mi ludzi którzy czerpią satysfakcję z niepowodzeń innych. Karma wraca . Ja ciągle wierzę że dopniemy swego i mieszkania w końcu i dla nas będą gotowe.

A Władka pamietam. Zawsze pisał, ze nie mógł być na zebraniu i prosił o info.

Aga, zgadzam się z Tobą. Nasz blok na pewno powstanie. A tych wszystkich zazdrośników zaleje żółć.

Nie budują źle, budują też nie dobrze. Z tego co pamiętam to budowa stanęła na przełomie czerwca i lipca 2017, zakończona miała być w grudniu 2017, więc łatwo policzyć że jak budowa ruszyła przełom kwietnia i maja 2018 to plus minus powinna zakończyć się do końca października/listopada 2018. W miesiąc nie nadrobi się półrocznego przestoju. Poza tym niech budują miesiąc dłużej byle dobrze a nie szybko i byle jak. A podejrzewam że teraz pewnie też będzie trzeba poczekać zanim wrócą firmy zewnętrzne od np. okien, ocieplenia itp. przecież one nie czekały kilka miesięcy w gotowości bo może "zaraz" się wznowi budowa.

Dokłaaaaadnie!Dobrze napisane, ale Polaczkom nie dogodzi

Tak. Tylko że ja zaczęłam już spłacać kredyt z dużo wyższymi odsetkami ponieważ nie ma aktu własności więc nie wpisu do hipoteki więc bank zabezpiecza się wysokimi odsetkami. Dla mnie jest to duże obciążenie. I przez to nie jest mi obojętne ile czasu będzie trwała budowa i odbiory. Na rekompensaty od dewelopera szczerze średnio liczę...