Rusza budowa dużej inwestycji pod Warszawą. Będzie to największy park handlowy w powiecie

2026.02.17

Autor: Piotr Maślak

Park Handlowy Świderek, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

W powiecie otwockim rozpoczęto realizację największego w historii regionu projektu handlowego. Park Handlowy Świderek powstaje przy trasie S17 i już na etapie budowy przyciągnął większość najemców, stając się jedną z największych inwestycji typu retail park realizowanych obecnie w Polsce.

W rejonie trasy S17 łączącej Warszawę i Lublin rozpoczęła się budowa Parku Handlowego Świderek. Obiekt będzie największym tego typu kompleksem w powiecie otwockim oraz jedną z największych realizacji w segmencie parków handlowych powstających obecnie w kraju.

Projekt obejmuje ponad 23 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu. W ramach inwestycji zaplanowano około 40 lokali oraz blisko 700 miejsc parkingowych. Zasięg oddziaływania obiektu obejmie nie tylko Otwock, lecz także Wawer, Józefów, Karczew i Kołbiel.

Stopień komercjalizacji przekroczył 80 procent jeszcze na etapie realizacji. Lista najemców parku handlowego składa się z ogólnopolskich sieci reprezentujących różne segmenty rynku, w tym spożywczy, elektroniczny, sportowy, wyposażenia wnętrz, modowy oraz jubilerski. Swoje sklepy otworzą m.in. Lidl Polska, Media Expert, Jula, JYSK, Martes Sport, Xtreme Fitness Gyms, Xtreme Kids, Dr Materac, Rossmann Polska, YES Biżuteria, Apart, Żabka Polska, Sinsay należący do LPP, Pepco, TEDi, New Yorker oraz CCC. W tej części Mazowsza zadebiutują również HalfPrice, eobuwie.pl oraz Worldbox.

Koncepcja architektoniczna nawiązuje do lokalnego stylu świdermajer, charakterystycznego dla okolic Otwocka. Projekt zakłada także zastosowanie zielonych dachów.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest PHUB Łucz Bud. Za komercjalizację odpowiada Mallson Polska, natomiast projekt architektoniczny przygotowała pracownia BM Architekci.

Otwarcie Parku Handlowego Świderek planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.