Tychy popularne wśród deweloperów

2008-06-23 08:46:32

 

 

Tychy są najpopularniejszym, po Katowicach, miejscem lokowania inwestycji mieszkaniowych w aglomeracji katowickiej. Obecnie w mieście powstaje ok. 300 nowych mieszkań - wyliczyli analitycy rynku nieruchomości.

 

 

 

"To miasto to zielony tygrys regionu, dynamiczny gospodarczo i jednocześnie bogaty w tereny rekreacyjne" - tak zainteresowanie deweloperów Tychami tłumaczy wiceprezes firmy doradczej Metropolis Nieruchomości Komercyjne Marek Wollnik.

Metropolis specjalizuje się m.in. w cyklicznych raportach na temat śląskiego rynku nieruchomości. Z analiz firmy wynika, że w ostatnim czasie oddalone o niecałe 20 km od Katowic Tychy stały się mekką deweloperów. Tylko w Katowicach wydano więcej pozwoleń na budowę. Mimo to w Tychach nadal są wolne tereny.

Atrakcyjność inwestycyjną 130-tysięcznych Tychów eksperci tłumaczą dość niską liczbą mieszkań w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców (jest ich 350) oraz relatywnie wysokimi dochodami tyszan. Bezrobocie wynosi ok. 5 proc.

Inne zalety to z jednej strony bliskość Katowic, z drugiej dobra komunikacja z Podbeskidziem oraz bliskość lasów. Te walory, w połączeniu z niewystarczającą liczbą dostępnych mieszkań (pod tym względem Tychy plasują się w końcówce miast aglomeracji) bezpośrednio wpływają na wysokie - jak na śląskie warunki - ceny lokali, wynoszące na rynku wtórnym ok. 4 tys. zł za m kw.

Według danych Metropolis, w aglomeracji katowickiej powstaje obecnie ok. 50 inwestycji mieszkaniowych, dających łącznie ponad 3 tys. mieszkań i domów. 60 proc. nowych inwestycji zlokalizowano w Katowicach. Kolejnymi miastami aglomeracji, gdzie buduje się najwięcej, są Tychy, Chorzów i Gliwice. Całkowita powierzchnia mieszkaniowa wszystkich budowanych w aglomeracji osiedli to ok. 280 tys. m2.

 

Źródło PAP