Miniaturka Osiedle Amarelo

Osiedle Amarelo Wrocław Lechonia 2-18, Iłłakowiczówny 2-18

Współtworzyli
Wo92Wo9289
GrandGrand14

Osiedle Amarelo

Lechonia 2-18
Iłłakowiczówny 2-18
52-323 Wrocław
woj. dolnośląskie

Informacje

Ważne
    Osiedle Amarelo to budynki mieszkalne w obrębie dzielnicy Krzyki przy Lechonia 2-18, Iłłakowiczówny 2-18. Konstrukcja budynków mieszkalnych ruszyła w sierpniu 2015 i trwała 19 miesięcy. Użytkowa powierzchnia tego trzypiętrowego zespołu budynków mieszkalnych równa się 5 tys. m.kw.. Pracownią w której powstał projekt gmachu jest Estudio Lamela, jego inwestorami są Mota-Engil Polska z siedzibą w Krakowie w koopoeracji z Mota-Engil Real Estate Management, natomiast firma Mota-Engil Polska jest generalnym wykonawcą. W odległości 80 metrów znajduje się Osiedle Aura, 168 metrów dalej znajduje się zespół mieszkalny Zielone Wojszyce, a 179 metrów dalej znajduje się osiedle Grota 111.
Informacje
Kompleks
mieszkalny
ukończony ukończony
niska
Krzyki
2015 - sierpień
2017 - marzec
Mota-Engil Polska i Mota-Engil Real Estate Management

Dane techniczne
3 - 4
1
5000 m2
87

Informacje dodatkowe

Ważne
  • inwestycja obejmuje budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podpiwniczeniem;
  • w budynkach znajdą się mieszkania o powierzchni wynoszącej od 35 do 80 m2;

Wiadomości
strona:

Wyświetlono 1315 razy | Ostatnio zmodyfikowano - 2017-06-29 11:46:54

Lokalizacja - mapa - dojazd

Powiązane firmy

W pobliżu:
ukończony
0,081 km

Zdjęcia z budowy Osiedle Amarelo

Zdjęcie z budowy Zdjęcie z budowy Zdjęcie z budowy

Wizualizacje Osiedle Amarelo

Wizualizacje Osiedle Amarelo Wizualizacje Wizualizacje Osiedle Amarelo Wizualizacje

Forum opinii Osiedle Amarelo

 Posty: 17
 strona: [1]
Magda - Gość

 2017-08-21, 14:19:06

Deweloper powinien oddać mieszkania do 30 czerwca 2017 r. Mamy sierpień i dopiero dowiaduję się (po wielu prośbach o informację), że zostało przyznane pozwolenie na użytkowanie i mieszkańcy mogą spodziewać się odbiorów dopiero w grudniu/styczniu. Skandal. To nie pierwszy taki blamaż tego dewelopera. Nie sądziłam jednak, ze nie wyciągnie żadnych konsekwencji z wcześniejszych inwestycji.
Kk - Gość

 2017-08-21, 21:50:32

Niestety nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie stąd opóźnienia i brak konkretnego terminu ws wydania kluczy. Jeżeli mieliby pozwolenie to zaczęli by wydawać klucze. A następnie akty własności.
Gość - Gość

 2017-09-12, 14:27:55

Macie jakieś informacje - czy przyszli mieszkańcy podpisują aneksy, porozumienia? Wiecie może jak będzie naliczana kara za niedotrzymanie terminu?
AK - Gość

 2017-09-14, 10:37:42

Witam,
mam ten sam problem ponieważ zakupiła mieszkanie w tej inwestycji. Zalecam zaczerpnąć wiedzy od prawnika ponieważ okazuje się, że w przypadku podpisania aneksu tracimy jakiekolwiek prawa do odsetek ustawowych za zwłokę.
AS - Gość

 2017-09-26, 13:05:34

Cześć

Deweloper nie ma pozwolenia na użytkowanie, taką informację otrzymaliśmy telefonicznie z Biura Sprzedaży.

Podejrzewam, że w Budynkach na pewno stwierdzono usterki. W naszym mieszkaniu jest np. przeciekający dach. Liczę że naprawią to poprawnie, bo nie wyobrażam sobie sytuacji że już po zamieszkaniu w Budynku okaże się że dach nadal przecieka.

Co do propozycji podpisania aneksu- NIE PODPISUJCIE- wtedy nie ma możliwości uzyskania odsetek za opóźnienia a sięgają one obecnie kilka tysięcy.

Dodatkowo zastanawiam się nad odszkodowaniem z tytułu podwyższonej marży kredytu, która zapewne będzie do kwietnia 2018r., bo zanim nam oddadzą mieszkanie, zanim nastąpi wpis w księdze wieczystej to zajmie to trochę czasu. Dodatkowo wynajmujemy mieszkanie ponosząc dodatkowe koszty z uwagi na opóźnienie w oddaniu mieszkania, w tej kwestii także zastanawiam się nad odszkodowanie z tego tytułu.

Czy ktoś z was ma podobne sugestie? a może jakieś dodatkowe informacje?

AB - Gość

 2017-09-27, 11:42:43

W rozmowie z biurem sprzedaży otrzymałem informację, że jak najbardziej mamy prawo wystąpić o odszkodowanie z tytułu podwyższonych kosztów, ale jak to Pani pięknie ujęła jeśli koszty te przewyższą kwotę, którą otrzymamy w ramach odsetek ustawowych. Uważam, że odsetki ustawowe to zadośćuczynienie za nie wywiązanie się z umowy a podwyższone koszty (wynajem, podwyższona marża kredytu) to druga sprawa.
Macie jakieś info w tym temacie?
AS - Gość

 2017-09-28, 15:24:44


Niestety nie mamy informacji, jak to wygląda z dodatkowym odszkodowaniem (podwyższona marża, wynajem). Jakby ktoś wiedział to bardzo prosimy o informację.

Szukamy po znajomych czy ktoś nie miał podobnej sytuacji, jeśli będzie taka konieczność poszukamy adwokata. Myślimy, że gra jest warta świeczki.
AK - Gość

 2017-10-02, 14:49:23

Witam,
odsetki za zwłokę są ustawowe i nie mogą przekraczać ustawowego % wartości mieszkania. W moim wypadku np będzie to maksymalnie wartość 15 tys. PLN więc to nie jest tak, że kwota jest zastraszająca. Jeżeli chodzi o odszkodowanie za dodatkowe koszty niestety nie ma na to szans. Konsultowałam to z adwokatem i radzę zrobić tak samo. Niestety stosując pisma samemu nic się nie uzyska.
Marcin Strzelecki - Gość

 2017-10-11, 20:54:48

Witam,

powod opoznienia to brak odbioru z powiatowego inspektoratu ktory stwierdzil odstepstwa wykonania od projektu - m.in. przesuniecie sciany kotlowni/garazu wzgledem projektu i pare innych. Deweloper jak stwierdza rezygnuje z odwolan od tej decyzji i idzie w strone legalizacji zmian...
Proponuje porozumiec sie wspolnie by razem dochodzic swoich praw - odsetek, podwyzszonych kwot rat kredytu, wynajmu.

adres mail - marcin_strzelecki@vp.pl
Marcin Strzelecki - Gość

 2017-10-11, 21:03:46

Moze dobrym pomyslem dla wspolnej koordynacji dzialan byloby forum?

http://www.amarelowroclaw.fora.pl/

Jot - Gość

 2017-10-12, 08:16:30

Pismo od mojego prawnika zostało zignorowane przez dewelopera, brak odpowiedzi. Będę miała roszczenia o odszkodowanie, jeżeli stracę MdM, bo w moim przypadku zgzgodnie z harmonogramem ostatnia transza leci po pozwoleniu na użytkowanie.Dodatkowo zagrożenie utraty kredytu.Wszystkie koszty zasugerowałam w piśmie.Odsetki stawowe to osobna kwestia, trzeba liczyć też takie rzeczy, jak koszty z tyt. ubiegania się o nowy kredyt, zadośćuczynienie itp.Póki co mam oświadczenie,że przekazanie kluczy ma być max. do 29.12.
AK - Gość

 2017-10-12, 09:44:41

Witam,
zalogowałam się na forum. Może rzeczywiście będzie to lepsze rozwiązanie aby wspólnie dzielić się informacjami w tej sprawie.
Kinga - Gość

 2017-10-12, 15:53:15

Witam,
my rownież kupilismy mieszkanie w tej inwestycji. Nie mamy zadnej informacji z biura odnosnie kluczy,korekt itd. Panie wiecznie nic nie wiedzą albo kaza czekac na informacje a pozniej zapominaja oddzwonic. Jestesmy za porozumieniem wspolnym moze razem zdzialamy wiecej;)
Jot - Gość

 2017-10-12, 20:02:04

Jezeli ktoś wystosował pismo do dewelopera i nie uzyskał odpowiedzi, polecam zapoznać się z tzw. zastępczym oświadczeniem woli (w imieniu dewelopera) na podst. art 64 k.c.Składa się pozew do sądu w tej sprawie, koszty są duże,zarówno sądowe, jak i adwokata.Ale do odzyskania.A czy ktoś z Was rozważa rozwiązaniem umowy?
Aa - Gość

 2017-10-13, 19:12:27

My skierowaliśmy do dewelopera wniosek o przeniesienie własności w terminie 120 dni zgodnie z umową deweloperską w razie bezskutecznego terminu wnieśliśmy o odstąpienie od umowy. Trudno wystąpimy z pozwem bo koszty które ponieśliśmy są bardzo duże...
Zobaczymy jak to wyjdzie z kredytem.

Zalogujemy się na forum i po wymiemiami się informacjami.
AK - Gość

 2017-10-18, 09:26:12

Zrobiłam tak samo jak Aa czyli skierowałam wniosek o przeniesienie własności w terminie 120 dni jest to istotne w przypadku gdy chcemy ubiegać się o odszkodowanie. Jeżeli deweloper nie odda nam w tym terminie lokalu możemy odstąpić od umowy zgodnie z przepisami prawa. Jestem w stanie poczekać jeszcze do końca roku jeżeli inwestycja nie zostanie oddana jestem zmuszona odstąpić od umowy.
Jot - Gość

 2017-10-18, 14:11:55

U mnie pewnie też się tak skończy.

Odpowiedz