4 Ogrody

 2012-05-14, 06:58:35

Hej, ja mam odebrane mieszkanie w B2. Wszystko fajnie (odnośnie odbioru - praktycznie zero zastrzeżeń), ale tak długo jak jest oficjalnie budowa, dostęp do mieszkania jest od poniedziałku do piątku w godz. 7:30 - 17:00 (i jest to uciążliwe, nawet bardzo). W B1 nie powinno być tego problemu, bo odbiory mieszkań będą po zdaniu budowy przez Calbud (czyli oficjalnie od początku lipca, może uda się wcześniej).

 2012-05-14, 08:25:16

Kisio no na pewno jest to mega uciążliwe zwłaszcza jak chciałoby się dłużej posiedzieć i porobić na mieszkaniu żeby szybciej skończyć i się wprowadzić ale co zrobić ;/ A jakie jest Wasze zdanie odnośnie miejsc garażowych a uściślając chodzi mi o możliwość postawienia ścianek działowych i np. rolet ażurowych na własny koszt żeby zyskać trochę miejsca na przysłowiowe "bambetle" typu sanki dziecka? :) Ja jestem jak najbardziej za i wiem że sporo osób również będzie o to zabiegało.

 2012-05-14, 08:27:47

Dziekuje za info drogi Kisio, zazdroszcze :) Choc to faktycznie uciazliwe, ze sa ograniczone godziny wejsc na budowe. W koncu ktos moglby chciec tam nocowac ;) albo wykanczac czy urzadzac sie popołudniami, zwlaszcza, ze my tez na codzien pracujemy. A czy oplaty zwiazane z czynszem, prad, czy ciepla woda z SEC-u (bo grzac na szczescie nie trzeba ) nalezy juz uiszczac ?

 2012-05-14, 08:30:38

A co do ażurowych bram, o ktorych pisze Zabecka, to ja jestem jak najbardziej za, zwlaszcza, ze nie mamy komorek lokatorskich, zawsze mozna zawiesic jakas polke czy wieszak zeby chocby opony przechowac, czy przyslowiowe "sanki" :)

 2012-05-14, 09:39:35

Myślę, że ze stawianiem ścianek działowych na miejscach parkingowych będziemy musieli się wstrzymać do momentu zawiązania się wspólnoty (żeby chociaż kilka osób poza deweloperem w niej było). Wtedy na zebraniu można załatwić ten temat. W tym przypadku trzeba też się będzie rozmówić z Calbudem (nawet chyba bardziej niż z deweloperem). Ale co by się nie działo - jestem za :)

 2012-05-14, 12:04:08

Odnośnie opłat - czynsz dopiero po podpisaniu umowy przyrzeczonej, prąd/woda/ogrzewanie - po przejęciu mieszkania (od dnia przejęcia). Przy przejęciu mieszkania dostaje się od inspektora papier z którym idzie się do enei - tam podpisanie umowy i umówienie się na wizytę w mieszkaniu (ja z żoną się umówiłem, a i tak sami sobie przyszli bez nas).

 2012-05-14, 15:57:57

ja tez mam odebrane i wszytsko jest ok. Co do godzin trochę uciazliwe, ale lepiej tak niż czekać do lipca

 2012-05-14, 15:58:24

ja tez mam odebrane i wszytsko jest ok. Co do godzin trochę uciazliwe, ale lepiej tak niż czekać do lipca

 2012-05-15, 10:35:57

Również odebrałem mieszkanie bez większych zastrzeżeń, lecz mam zastrzeżenia co do placu zabawa, widzieliście jak obecnie wygląda i podobno jest to ostateczna wersja.

 2012-05-15, 10:56:36

odnosnie placu zabaw - trzeba podniesc ten problem jeszcze przed odebraniem budowy. Ja w zalaczniku do umowy w standardzie wykonczenia dostalam info ze plac ma byc "ogrodzony siatka w ramach stalowych; nawierzchnia syntetyczna minimalizująca ryzyko urazu oraz zapewniająca łatwe utrzymanie w dobrym
stanie technicznym; dwuczęściowy np: firmy Lars?Laj" teraz na stronie dewelopera nie ma info ze dwuczesciowy tylko że "piaskownica, huśtawki, itp." a to i tak nijak sie ma do rzeczywistego stanu. Musimy interweniować bo potem bedziemy mogli mieć pretensje tylko do siebie. To samo sie tyczy tarasow czy parapetów. Pierwotnie na tarasach miały być płytki gresowe a parapety z płyty granitowej w kolorze stolarki - teraz na tarasie płyta chodnikowa na podłożu piaskowym, a parapety z jasnej płyty konglomeratu.

 2012-05-15, 14:46:34

Dzis bylam na budowie i stwierdzam z przykroscia, ze plac zabaw jest bardzo ubogi :)

 2012-05-15, 14:47:54

A co myslicie na temat samozamykaczy do drzwi naszych mieszkan, dla mnie to masakra ? ;/

 2012-05-15, 14:50:47

samozamykaczy? chyba dawno nie bylam na budowie...

 2012-05-15, 14:58:34

przepis istnieje, że każde drzwi które mają być p.poż. mają obowiązek posiadać samozamykacze, bez względu na to dokąd prowadzą. Które z drzwi w naszym budynku mają być p.poż. należy sprawdzać w dokumentach i zezwoleniach dewelopera. Przepis jest nowy, ale jest i już. Deweloper dostał pewnie wytyczne od straży które drzwi mają być p.poż. no i tam po prostu muszą być samozamykacze, bo straż inaczej nie zatwierdzi tego. Trzeba sie zorientować bo prawdopodobnie nie wszystkie mieszkania dostały takie wytyczne.

 2012-05-15, 18:55:04

parapety w kolorze stolarki?! to ja wolę jasne z koglomeratu, tym bardziej, że w umowie jest zapisane (na całe szczęście): parapety w kolorze jasnym - wystarczy poczytać...

 2012-05-15, 18:55:24

parapety w kolorze stolarki?! to ja wolę jasne z koglomeratu, tym bardziej, że w umowie jest zapisane (na całe szczęście): parapety w kolorze jasnym - wystarczy poczytać...

 2012-05-15, 21:11:23

Chyba musimy zacząć marudzić więcej i bardziej zdecydowanie deweloperowi o tym placu zabaw bo póki co to żenada a nie miejsce do zabaw dla naszych dzieci!

 2012-05-15, 21:12:38

Chyba musimy zacząć marudzić więcej i bardziej zdecydowanie deweloperowi o tym placu zabaw bo póki co to żenada a nie miejsce do zabaw dla naszych dzieci!

 2012-05-16, 08:43:23

Bylam wczoraj i dyskutowalam o tym placu zabaw. Pracownicy rowniez sa nim zawiedzeni i zapewnili mnie że dziś beda pokazywac go prezesowi. Brakuje jednej części i kilku istotnych elementow m.in parku linowego.

 2012-05-16, 19:48:09

a ja tam jeset zadowolony, to moje drugie nowe mieszkanie, drobne poprawki przyjęte bez zbędnych dyskusji i szarpania. Mam nadzieję, że tylko zieleni dosadzą, prace cały czas trwają więc nie tracę nadziei.

 2012-05-16, 20:32:09

a do czego miałeś zastrzeżenia przy odbiorze że niezbędne były poprawki?

 2012-05-16, 20:42:31

np:wyrownanie sciany, brak kąta prostego,rysa na ramie okiennej.

 2012-05-17, 09:09:08

do osob ktore już odebrały mieszkania: podawajcie proszę Wasze zastrzezenia przy odbiorze, będzie wiadmomo na co wszyscy mamy zwrócić uwage :)

 2012-05-17, 10:05:27

Ja tez poprosze o takie informacje :)

 2012-05-17, 10:24:50

Jedyne zastrzeżenie jakie miałem to malutka rysa na szybie. Poprosiłem o wpisanie tego do protokołu, ale tylko po to żeby było odnotowane jego istnienie jakby (tfu tfu) coś się miało stać później. A reszta (powierzchnia, kąty, ściany, wentylacja, gniazdka/włączniki, itp.) bez zastrzeżeń.

 2012-05-17, 12:19:46

no to wyglada to całkiem niezle, poki co :)

 2012-05-17, 20:15:21

Zastanawiam się czy brać do odbiory rzeczoznawcę ??
czy osoby które pisały, że są już po odbiorze korzystały z rzeczoznawcy ?

 2012-05-17, 21:14:28

ja nie korzystałam, mieszkanie odbierałam z człowiekiem, który będzie mi je wykańczał.

 2012-05-17, 21:27:02

A co sądzicie o ogrodzeniu osiedla? Jak dla mnie to bardzo niski ten płotek, bez trudu do pokonania przez niechcianych gości....

 2012-05-17, 21:36:14

niechciany gość pokona nawet wyzszy płotek, ale moglby być wyzszy. Pomyslmy może o ochronie, podbno przewidziane jest jakieś pomieszczenie . Na dwa bloki to chyba nie będzie wysoki koszt.